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新年十大屋苑零成交绝不出奇- 汤文亮 @ 2024-02-19T16: 返回 新闻热点
关键词:成交 周末 十大屋苑
概念:地产十大屋苑周末睇楼
中原地产十大屋苑本周末录7宗成交,由谷底反弹。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,农历年假气氛渐散,十大屋苑周末成交量由0宗变7宗,可见市民回复日常活动,睇楼及买卖活动亦重回正轨。加上市场估计政府会在月尾的财政预算案中撤辣,不少买家趁机偷步入市,中小型物业由其受惠。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,本港楼市正陷“转角”,“小阳春”迟迟未至,等待新的消息来确认方向,将于月底公布的“财政预算案”绝对是后市的关键,其公布的房策必决定未来楼市的走向,故全港无论买卖双方都“静观其变”,等待“预算案”的公布,令成交继续胶着。布少明指出,周末的二手睇楼量仍然活跃,相信不少成交只是“潜伏”起来,致令成交持续低迷。一旦“财案”落实“撤辣”,后市明朗,定必释放潜藏的购买力。
《经济通通讯社16日专讯》中原地产十大屋苑周末睇楼量录约295组预约,未能重回农历年假前约400组水平,但由于上周基数相对低,按周仍录约63.9%升幅。
随着农历新年气氛渐散,购买力开始回流市场,过去周末元朗区睇楼量及成交略为回升。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,元朗区于过去两天共录得6宗二手成交,当中包括原筑1座低层D室,单位实用面积449方尺,采两房间隔,原本叫价430万元,现减价15万元,以415万元沽出,造价创屋苑7年半新低,折合实用平均尺价9,243元。
中原地产十大屋苑本周末录7宗成交,由谷底反弹。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,农历年假气氛渐散,10大屋苑周末成交量由0变7,可见市民回复日常活动,睇楼及买卖活动亦重回正轨。加上市场估...
另一代理行,美联物业分行统计,过去周末十大屋苑未录成交,4天长假计亦未录买卖。即使按15大屋苑计算,亦未见成交个案。该行指,撇除2022年因农历新年并非周末而没有统计外,今年龙年是自2010年有纪录以来,首次十大屋苑未录成交的新年长周末。去年兔年5天长周末(2023年1月21至25日) 受后通关刺激,十大屋苑录得达20宗成交。
十大屋苑于刚过去周末的成交量从过年长假的破天荒零成交回升,惟相比12月中旬至1月中旬时,仍有着好一段距离。中原与美联在周末同样录得7宗成交,利嘉阁报5宗,而港置则获3宗。

 

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