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学者料龙年效应利好置业需求有代理倡政府重推资助贷款助年轻人上车| 无线新闻TVB News @ 2024-02-11T12: 返回 新闻热点
关键词:龙年
概念:龙年港楼 , 地产代理
【NOW财经台】本港楼价持续走弱,总结兔年,楼价累跌约8%。有地产代理预期,龙年楼市或先跌后升,但仍需视乎利率走势及楼市政策等因素。 本港经济复苏不似预期,加上供楼利息高企、股市向下,兔年楼价未能“兔”气扬眉,最新公布的中原城市领先指数(CCL)跌穿146,报145.12,总结兔年,楼价累跌约8%。市场普遍憧憬在利率见顶下,楼价有望止跌回升,回顾上一个龙年,即2012年,楼价累升27%。中原表示,今个龙年能否“龙”来运转仍有待观察。中原地产研究部高级联席董事杨明仪说:“估计第1季跌4%至5%,因为第2季要等月底《财政预算案》是否有一些措施,即使有,升幅亦不会很显着,因为新年后一手盘会陆续登场,发展商应会用一个较具竞争力的价钱推盘,届时二手将有一定压力,下半年要视乎会否减息,政府是否能够提振经济等。”四大分区指数两升两跌,港岛区及九龙区楼价向下,其中,九龙区楼价跌幅最大,按周跌逾2.8%,新界两区楼价则向上,分别按周升约0.5%,但续于2017年3月水平徘徊。
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(大公报记者 林惠芳)香港楼价连跌两年,在癸卯兔年更创下7年新低。踏入甲辰龙年,楼市会否否极泰来,龙来运转?《大公报》今年邀得香港大学专业进修学院风水课程客席讲师钟永汉为龙年香港楼市把脉,并剖析龙年家居风水吉凶方位,让读者能够尽早布局,趋吉避凶,平安度过甲辰年。
新一年祝《星岛头条》读者龙年财源广进,人人有工开,长搵长有!踏入2024年甲辰龙年,进入下元九运,未来20年走“九紫离火运”。属土当旺,从玄学角度上看,香港楼市在2024年会迎来小幅度的反弹,利好房地产股,然而踏入2026年及2027年却是每隔60年一次的“赤马红羊”,堪舆学家唐碧霞指,港楼或会出现较大幅度下跌,她建议任何重大投资宜过了2027年,才再作决定比较理想。
至于楼市,在“玄武”逢“勾陈”之下,香港楼市在龙年呈现跌势,新界地区、北大屿山、东涌等情况较为严重,全年楼价整体表现趋势下行。云文子提到,市民买楼意欲减低,香港及内地投资者追捧的减退迹象未有起色,本港住宅供应亦将构成另一个重要的负面因素。
新春迎龙年|发展商代理齐贺星岛读者龙年行大运 楼市金龙报喜

 

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