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闻风笔动：地产商忧撤辣“唔汤唔水” 盼预算案释放购买力／文：李先知- 20240208 - 观点 @ 2024-02-10T16: 返回 新闻热点
关键词：楼市 撤辣
概念：受访者支持楼市撤辣
此外，近７５％的受访者支持政府于即将公布的“财政预算案”中，再次减辣甚至“全面撤辣”。在众多有可能推出的“减辣”措施当中，受访者认为，以“撤销或减免住宅双倍印花税(ＤＳＤ)”最能为现时低迷的楼市带来帮助，其次是“撤销或减免额外印花税(ＳＳＤ)”，“政府资助市民上车”则排在第三，至于近日盛传的“调整压力测试或按揭成数”则仅有８％的受访者支持，排在调查的第五位。
新一份《财政预算案》公布在即，美联物业新近进行的港人最新的一份置业意向调查显示，有多达７５％的受访者支持政府在预算案中，再次减辣或全面撤辣。美联物业预计，撤辣是提振整体楼市信心；加上联储局年内有望减息，故长远而言对稳定楼价有利；全年楼价仍有望维持升５％。
【本报讯】美联物业一项置业意向调查结果显示，近四分之三（７４．６％）受访者支持“减辣”或“撤辣”。该行称，全面撤辣乃社会共识，可提升市民对后市的信心；再配合美联储减息，预计２０２４年全年楼价升约５％。
楼市交投持续低迷，小业主对“撤辣”诉求更为殷切。美联物业昨日公布“置业意向调查”显示，７５％受访者表示支持财政预算案“减辣”或“全面撤辣”，更有４１．２％受访者称如财政预算案中提出有效的救市方案，将加快入市，相关结果较去年１０月的同类调查高出近１３．３个百分点。美联物业住宅部行政总裁布少明认为，调查结果反映市民希望政府面对楼市下滑的现实，尽快出手救市，以稳定楼价，加快经济复苏。
美联物业最新的一份“置业意向调查”显示，７５％的受访者，支持政府于即将公布的《财政预算案》中再次减辣或“全面撤辣”，多达４１．２％的受访者表示，如《财政预算案》中提出有效的救市方案，将加快入市，较去年１０月进行的同类调查高出近１３．３个百分点。美联物业住宅部行政总裁布少明认为，调查结果反映市民希望政府面对楼市下滑的现实，尽快出手救市，以稳定楼价，加快经济复苏，亦避免市民投资于物业的财富蒸发。
龙年将至，惟本港楼市未见反弹，美联最新发表的“置业意向调查”显示，有多达７５％受访者，支持政府于２月底公布的“财政预算案”中再次减辣，或“全面撤辣”，更有多达４１．２％的受访者表示，如财政预算案中提出有效的救市方案，将加快入市，较去年１０月进行的同类调查，高出近１３．３个百分点。美联住宅部行政总裁布少明认为，调查结果反映市民希望政府面对楼市下滑的现实，尽快出手救市，加快经济复苏，避免市民投资于物业的财富蒸发。
"看事物要两方面，利好的消息主要也有三：第一，中央政府万亿元救市措施也惠及香港，全力支持香港巩固国际金融中心地位，估计“一签多行”不仅在深圳实施，最后连大湾区甚至全国大城市都有机会推行，情况像“沙士”时期推出的自由行一样。第二，港府今年的财政预算案有机会全面撤辣，加上楼市“先免后征”以及“资本投资者入境计划”等，带来不少购买力，对后市绝对有支持作用。第三，在发展商减价促销下，楼价已有一定程度折让，加上人们对利率走势向下的预期，促使用家入市兴趣转浓；去年低迷的成交量累积了不少购买力，估计今年会陆续释放出来，楼市在下半年将止跌回稳。"
本港楼市低迷，陈财喜支持全面撤辣，他指数月前的施政报告已提出部分撤辣，现时市况属合适时机全面撤辣，担心再过一段时间，经济环境将难以估计，故要求预算案全面撤辣。
楼市低迷靠政府扭转劣势 调查：７５％受访者支持“撤辣”

 
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