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Elize PARK进取开价、价单30伙转招标罕有设底价乐风调整策略 @ 2024-02-04T16: 返回 新闻热点
关键词：Elize PARK 新盘
概念：新盘新闻 , 乐风旺角
睇完上述数字后，灯神想讲的是，今时今日旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ的开价，其实可以话系停留咗系楼价高峰期的时空，因为无论系ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ、芳菲或ＶＡＵ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ，其实佢地位置上都非常接近港铁旺角东站，步程都系约６至８分钟，而且大家都系单幢盘。ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ喺整体楼价回落超过两成情况下，定价依然高过其余两个两年半前楼价高峰推出的新盘，睇嚟一众地产代理要ＳＥＬＬ呢个盘，真系要花一点心机，灯神只可以为楼盘销情送上祝福！
旺角对上一个开价新盘是隽荟，２０２１年１２月推出首批７０伙，折实平均尺价２４１７９元，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ较之贵１０．４％；信置（０００８３）牵头发展的旺角ＯＮＥ ＳＯＨＯ，近期一手平均成交尺价约１．８４万元，该盘较之更高出４５％。
【大公报】言，旺角新盘３０伙招标，占全幢５８％。有新盘赶搭龙年尾班车。乐风集团发展的旺角新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，落实首轮销售安排，将于下周二（年廿七）起以招标方式发售首批已公布价单的３０伙单位。乐风集团创办人及主席周佩贤表示，ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ自开放示范单位予公众参观及公布第１号价单以来，接获不少查询，当中示范单位更累积接待逾千人次参观。
乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（３０日）公开首张价单，涉及３０伙单位。该盘入场费及尺价最平单位为６楼Ｂ室，折实入场费５９９．８２万元，尺价近２４,５８３元，折实平均尺价近２６,６８８元。是次ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ首批折实均价高达２６,６８８元，较去年１０月份永义国际何文田新盘誉林首批３０伙的折实均价２０,９３６元，高出约２７％。
【明报专讯】市区全新盘向来有捧场客，旺角继２０２１年中登场的ＯＮＥ ＳＯＨＯ，相隔逾两年后，再有全新住宅供应。本地新晋发展商乐风旗下首个住宅项目ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，主打１房、两房户型，中高层外望开扬市区景。项目最大卖点，是邻近港铁太子站和旺角东站，分别只需数分钟步程即可抵达，坐拥地利之便。
楼价走势不明朗，发展商即时调整销售部署。乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ今日（２月２日）上载销售安排，将于２月６日（年廿七）起以招标方式发售首批单位，涉及３０伙。值得留意，该批单位属于周二首张价单内的单位，首批单位折实平均尺价高达２６,６８８元，贵过去年何文田新盘约２７％。发展商表示，公布第１号价单后因应市况调整销售策略，认为以招标方式出售单位，做法更灵活，更切合市场及买家需要。
市区新盘突变阵卖楼，旺角单幢上车盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ，日前推出首批３０伙，发展商昨改变策略，把全数３０伙定于下周二（６日）起以标售方式出售，成为自２０１３年４月一手例实施后，罕有新盘开价后转作招标销
旺角东洗衣街１８１至１８３号ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ将会是今年落成新盘之一。（网上图片）
乐风集团旗下位于旺角东全新精品住宅项目“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”今日开价,再有新盘应市。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着内地降准,资金释放,料有利楼市,“ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ”位处市区地段及享交通优势,加上提供不少一房及两房户型,料吸引不少用家,尤其是年轻上车客及分支家庭客追捧,料占客人约８成。另外,估计项目可享逾３厘租务回报,故亦料有２成为长线投资客。由于区内约９年未有全新盘供应,料累积一定客源,有利成交。
乐风发展的旺角新盘ＥＬＩＺＥ ＰＡＲＫ准备农历新年前正式开售，发展商于周二（１月３０日）公布首张价单推出３０伙，涵盖１４伙一房及１６伙两房。发展商今上载销售安排，决定将该３０伙单位以招标形式推出，招标期由周二（２月６日）开始。对此发展商回应指，以招标方式出售单位的做法更灵活，更切合市场及买家需要，是因应市况调整销售策略的。

 
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