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分析指市场气氛不明朗下供应量续增忧造成恶性循环令楼市再受压| 无线新闻TVB News @ 2024-02-04T00: 返回 新闻热点
关键词:一手 潜在供应 创新高 私楼 未来 新闻 万伙创
概念:地产新闻 , 一手私楼潜在供应创新高
本港楼市气氛疲弱,受一手销售放慢影响,去年第4季积存的现楼货尾增至2万个,按季增2000个,是有纪录以来最多,加上期内建筑中单位增至8万个,按季增3000个,推高一手私楼潜在供应量。
本港未来3至4年一手住宅潜在供应创新高 分析料今季进一步增加
房屋局公布,截至2023年12月底,未来3至4年一手私楼潜在供应约10.9万伙,按季度增加2,000伙,创历史高位。现楼货尾单位升至2万伙。
房屋局最新数据显示,截至去年底,未来3至4年一手私人住宅潜在供应增至10.9万个单位,创新高,较去年9月底增加2000个。
特区政府过去积极觅地建屋取得成效。房屋局昨日公布,截至去年底,未来3至4年一手私楼潜在供应约10.9万伙,创有纪录新高,按季增2,000伙。10.9万伙潜在供应中,其中落成但未售出货尾约2.03万伙,按季增加2,000个,同创房屋局报告有纪录以来近二十年新高。有业界人士指出,发展商销售步伐减慢,但起楼速度未有变慢,可能推升一手私楼潜在供应量至超过11万伙。团结香港基金认为,经济大环境未见好转,楼市未来几年都有去库存压力,建议政府进一步“减辣”甚至“撤辣”。◆香港文汇报记者 黎梓田
【点新闻报道】未来3至4年一手私楼潜在供应量约10.9万个单位,按季增加2000个,创2004年有纪录以来新高。房屋局今日(2日)公布季度数据,截至去年12月底,现楼“货尾”单位约2万个;兴建中未售出单位约7.1万个;位处熟地可随时动工单位约1.8万个。
本港私人住宅一手潜在供应量创新高。房屋局数据显示,截至去年底,已落成的货尾单位按季增加2,000伙,至2万伙;建筑中但未预售的单位达7.1万伙,按季增加3,000伙。货尾和楼花单位数目均创新高,连同已批地但未动工的项目,未来三至四年潜在供应量增加至10.9万伙,是2004年有纪录以来最多。私人住宅施工步伐加快,第四季施工量有5,500伙,按季增加七成一。去年第四季有3,800伙落成,按季增加五成二。
据房屋局昨公布去年第4季的《私人住宅一手市场供应统计》数据显示,截至去年12月底,未来3至4年私楼潜在供应量约10.9万伙,对比去年第3季的10.7万伙,按季增加2000伙或约1.87%,创政府自2004年9月起每季公布供应数字以来新高纪录。
未来3至4年一手私宅 潜在供应10.9万伙创新高
(大公报记者 林志光)楼市持续疲弱两年多,发展商面对购买力萎缩,大部分却不愿大劈价卖楼下,一手私人住宅单位不断积压,导致未来3至4年的私楼总潜在供应量创下有纪录以来的新高,至去年12月底累积达10.9万个,连续5个季度达10.5万个以上。若本季卖楼仍不顺利,总供应随时冲破11万大关。
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