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经民联再促全撤楼市辣招称楼市信心“摇摇欲坠”救市刻不容缓(15:36) - 20240131 - 港闻 @ 2024-02-01T20: 返回 新闻热点
关键词：楼市 撤辣
概念：通过楼市减辣
政府于去年施政报告提出楼市“减辣”措施，立法会今日（３１日）三读通过有关楼市“减辣”的《２０２３年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》，有政党呼吁当局应尽快全面“撤辣”，并就稳定楼市及帮助市民置业提出多项建议，包括减免４０岁或以下港人首次置业的印花税，放宽住宅按揭成数等。
辩论期间，多名议员再就楼市全面撤辣发表意见。地产及建造界立法会议员龙汉标指，当年本港订立楼市辣招时，“当年楼市非常炽热，今日是非常惨淡”，他说长期实施楼市辣招，大幅增加物业交易成本，已经严重扭曲了楼市供应，削弱资产流动性，妨碍香港经济复苏。他又说辣招不但赶走了炒家，连有真正置业需要的用家也赶走了，令他们“转买为租”，导致近年楼价下跌，租金却不断上升。龙汉标强调“今时今日减辣已经无法令香港经济回春，全面撤辣是刻不容缓”。
不过会上大部分发言的议员要求政府进一步“撤辣”，选委会界别（民建联）议员陈仲尼：“‘财爷撤辣一小步，楼市复常一大步’。我们要让物业市场回归正常自由的运作，不要受政府一些过时的政策压抑。”地产及建造界（经民联）议员龙汉标：“有需要时会作适当调整。我想除非香港有平行宇宙，否则为什么市民与我都看到的情况，政府官员会视若无睹？”选委会界别议员吴杰庄：“我认为可以采取进渐式‘减辣’，例如楼价１,０００万元以下的住宅物业先行，增加盘源。”
立法会三读通过楼市“减辣”措施修订条例草案，房屋局局长何永贤表示，留意有建议要求政府全面“撤辣”，但强调目前的“减辣”措施是经过政府审慎评估整体经济及市场下作出最务实的安排。
立会三读通过楼市“减辣”措施相关修例 政府表欢迎
政府去年《施政报告》提出撤销部分楼市“辣招”，立法会三读通过有关楼市“减辣”措施的相关修订条例草案。会上经民联指楼市正受政府各种辣招捆绑打压，促政府尽快全面“撤辣”，但工联会就对全面撤辣有保留和忧虑。房屋局表示，“减辣”能在成效和照顾市民置业需要之间取得平衡。
【ＮＯＷ新闻台】去年的施政报告提出撤销部分楼市“辣招”，立法会大会三读通过相关的修例草案，会上有议员促请政府进一步全面“撤辣”。 "}");
香港新闻网１月３１日电 立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过施政报告提出为楼市“减辣”措施的相关修例。涉及“减辣”的措施包括将买家印花税（ＢＳＤ）、新住宅印花税（ＮＲＳＤ）由１５％减为７．５％，将额外印花税（ＳＳＤ）转售期限由３年缩短为２年，以及将外来人才置业印花税改为“先免后征”。
唐英年接受《星岛日报》访问时表示，楼市由２０２１年至今已下跌１５％，现时是减辣时机，可酌量减一些辣招，一般市民很少购买３,０００万元或以上的单位，豪宅撤辣不会影响市民大众置业自住。他认为可以调低首置的从价印花税税阶，例如购买５００万元或以下单位，只须付１００元税款，对希望置业的人士是好事。
大公文汇全媒体报道，施政报告提出为楼市“减辣”，立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过楼市“减辣”措施相关修例。
会议上，龙汉标表示，原先外来人才买楼“先征后退”楼市印花税的方式简直是“有阻吓力”。他指今日楼市非常惨淡，辣招大幅增加交易成本扭曲楼市供应、妨碍经济复苏。他称辣招不单止赶走炒家，同时赶走真正需要的用家，令多数人选择租屋。他表示《施政报告》放宽辣招后，市场仍未有起色，宣布外来人才置业“先免后征”后两个多月，只是新增４００多宗申请。龙汉标又指“减辣”无法令香港经济回春，全面“撤辣”刻不容缓，惟政府一直表示“有需要再适当调整”，他直言：“除非香港平衡宇宙，否则为何政府视若无睹？”
【点新闻报道】施政报告提出为楼市“减辣”，立法会今日（１月３１日）举行会议，三读通过楼市“减辣”措施相关修例。
工联会议员邓家彪支持今次的“减辣”措施，但对全面“撤辣”有疑虑。他认为不应以乘胜追击的态度去看全面“撤辣”，因为楼市涉及千家万户，而市民仍难以负担目前的楼价，本港自置居所比率只得５１％，远低于新加坡、日本等地，希望政府审慎考虑楼市政策，他认为可采取特别措施协助首置或换楼的市民。
多名议员发言支持修例，亦有促政府全面“撤辣”，其中地产及建造界议员、经民联的龙汉标表示，“ 减辣”已无法令香港经济“回春”，全面“撤辣”刻不容缓，又说“撤辣”只是移除对楼市的人为干预，不但对楼市健康发展，更可令其他行业受惠，包括银行、金融、法律服务、零售业等。
【有线新闻】立法会通过要求政府调整股市楼市政策的议员议案，多名议员促请楼市撤辣。政府说不能只听一方意见，会审慎考虑所有因素，平衡各方需要。
立法会三读通过《施政报告》提出楼市“减辣”措施相关修例，其中额外印花税适用年期由３年减至２年，买家印花税及新住宅印花税均由１５％减半至７．５％，并为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。
《经济通通讯社３１日专讯》立法会三读通过去年《施政报告》提出楼市“减辣”措施相关修订条例草案。

 
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