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旺角东Elize PARK开价首批30伙折实均价26688元一房599.8万起 @ 2024-01-31T04: 返回 新闻热点
关键词:Elize PARK 新盘 旺角 开价
概念:旺角新盘开价
乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘ELIZE PARK今日(30日)公开首张价单,涉及30伙单位。该盘入场费及尺价最平单位为6楼B室,折实入场费599.82万元,尺价近24,583元,折实平均尺价近26,688元。是次ELIZE PARK首批折实均价高达26,688元,较去年10月份永义国际何文田新盘誉林首批30伙的折实均价20,936元,高出约27%。
同区上个新盘为2022年8月推出的旺角LARCHWOOD,首张价单折实均尺20,888元;今次ELIZE PARK有别于近年新盘越卖越平的情况,首批折实均价较2年前高近28%。而对比2022年4月推出的旺角利奥坊.壹隅首批折实均尺23,928元,则高约12%。
乐风集团发展的住宅项目旺角新盘ELIZE PARK今日开价!首批30伙,折实平均尺价约26,688元,折实入场费599.82万元,为一个实用面积244平方尺的一房单位。发展商计划农历新年前推售。乐风集团创办人及主席周佩贤称形容开价是“物有所值价”。
旺角对上一个开价新盘是隽荟,2021年12月推出首批70伙,折实平均尺价24179元,ELIZE PARK较之贵10.4%;信置(00083)牵头发展的旺角ONE SOHO,近期一手平均成交尺价约1.84万元,该盘较之更高出45%。
乐风集团旗下位于旺角东全新精品住宅项目“ELIZE PARK”今日开价,再有新盘应市。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着内地降准,资金释放,料有利楼市,“ELIZE PARK”位处市区地段及享交通优势,加上提供不少一房及两房户型,料吸引不少用家,尤其是年轻上车客及分支家庭客追捧,料占客人约8成。另外,估计项目可享逾3厘租务回报,故亦料有2成为长线投资客。由于区内约9年未有全新盘供应,料累积一定客源,有利成交。

 

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