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楼市气氛受港股拖累十大屋苑成交量创六周最低元朗YOHO TOWN业主损手百万离场- 有线宽频i-CABLE @ 2024-01-23T08: 返回 新闻热点
关键词:周末 成交 十大屋苑
概念:中原十大屋苑周末
港岛区方面,太古城本月成交有所加快,已录得23宗成交,较上月全月16宗增加4成多。本周末录得1宗成交,按周无升跌,成交单位为明宫阁中层C室,实用面积582平方尺,属两房间隔于上月放盘,叫价900万元,租客已搬走,经议价后以815万元成交,尺价14003元,属市价。原业主持货约27年,帐面赚309万元,单位升值61%。
至于二手市场观望气氛浓,四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中,利嘉阁地产的十大指标屋苑录得5宗二手成交,按周下跌逾44%,为连续2周维持在单位数成交宗数。
二手睇楼气氛亦见升温,中原地产统计的十大屋苑周末两天(20日至21日)睇楼量有约432组预约,连升6星期,创12周新高,按周升7.2%,其中太古城录32组睇楼预约,按周增加14.3%。
财经方面,中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得6宗成交,按周减少3宗,连跌2周,成交量创6周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期股市大跌,投资市场气氛转差,负面情绪逐渐影响楼市。 美联物业分行统计,周末十大屋苑录得约7宗买卖成交,按周减少3宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出,除股市不济,市场对美国减息的预期降温也影响市民置业意欲。中原及美联各自统计的十大二手屋苑周末成交分别录得6宗及7宗,按周分别跌约33%及30%。
中原地产十大屋苑刚过去周末周日录得6宗成交,按周减少3宗,连跌2周,成交量创6周新低。

 

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