新闻热点

有建议要求增出售公屋居屋比例纾缓房委会赤字何永贤指续参考社会各界意见| 无线新闻TVB News @ 2024-01-17T20: 返回 新闻热点
关键词：房委会 房屋 公屋 出售 资助
概念：房委会下年度 , 调整资助出售房屋
房委会日前公布，一个公屋单位的建筑成本为９２万元，而居屋建筑成本破百万，至１０９万元，按年增加升２１％。罗淑佩在房委会大会上指，房署在出售房屋上面对压力，要避免“卖一间蚀一间”的最坏情况，指如果“卖一间蚀一间”，反映房署控制成本做得不好，以及定价机制有空间检视，指对上一次在２０１８年调整居屋定价机制时，市况与目前有很大分别。罗淑佩指，目前居屋仍有微薄盈利，亦非以居屋赚钱，但房署需要支持十年建屋计划。
出售资助房屋定价机制，或有机会调整。房屋委员会昨日通过２０２３/２４年度修订预算及２０２４/２５年度建议预算，并备悉再之后两个年度的财政预测等，预期现金和投资结余会由今年４月初约６９７亿元，降至２０２８年３月底约４０６亿元。房屋署署长罗淑佩坦言，出售资助房屋正面对盈利压力，要避免“卖一间蚀一间”的最坏情况，若情况持续不理想，不排除调整出售资助房屋的定价机制。另为加强打击滥用公屋，房署正研究与屋邨物管公司合作，利用“加分制”鼓励举报公屋违规行为，若举报成功将对日后竞投房委会管理合约有帮助。
房屋署加强打击滥用公屋，去年十月至今，已有超过二百人主动交回公屋单位。署方更研究要住户，申报在内地及海外是否有物业。房屋署要公屋住户，每两年申报一次资产。去年１０月要求首批８．８万户申报，署长罗淑佩接受报章访问表示，当中逾二百户收到申报表后，主动交回单位。另外收回的８．７万份，署方随机抽查约３万份，发现有４６个住户在香港拥有住宅物业，将要求他们迁出或提出检控。房委会资助房屋小组委员会委员柯创盛说：“我慨叹可能只是来得太迟，但基本上也是，回应到社会对滥用公屋的关注，是否说以往的方法是否不行？只不过以往的方法，未必那么直接、到位。”署方透露，正研究要求住户申报内地及海外的资产，有立法会议员赞同建议。立法会房屋事务委员会副主席郑泳舜称：“过去也收到不少住在屋邨的街坊说，对面的住户一个月也不回来一次，我相信没申报的也不少，究竟如何要求他们补报，又或申报后如何查证，这些可能也需要与内地，相关的部委去商讨。”郑泳舜又表示，有居民向他反映在内地有祖屋，不会出售，价值亦难以判断，希望房屋署制定清晰准则。
房委会今午（１６日）召开公众会议，讨论关于２０２３/２４至２０２７/２８年度的财政预测，房委会现金及投资结余预计由修订后的６９７．４亿元，跌至２７/２８年度的４０６．３亿元，跌幅达三成；房屋局局长何永贤于会后见传媒时强调，目前房委会保有盈余，但会持续审视财政状况以控制成本。至于公屋会否加租以补贴收入，她续指会按机制进行，暂未有计划调整公屋租金。
另外，房委会将推出“家有初生优先选楼计划”（“优先选楼计划”）。由“居屋２０２４”开始，房委会会在每次推售资助出售房屋时，为该计划及“长者优先计划”的合资格申请者预留百分之四十的单位配额作搅珠及优先选楼。凡有婴儿出生于二○二三年十月二十五日或以后的资助出售单位销售计划家庭申请者，而有关子女在该资助出售单位销售计划申请截止日期时为三岁或以下，均符合申请资格。此安排将会增加合资格家庭成功购置单位的机会。
就《香港０１》现场实测的结果，房屋署未有回应会否扩展测试至近年完工的工程，仅重申对“现正进行”中的１４８项工程合约化验。如发现电线槽镀层厚度不符合合约标准，房委会会按合约条款要求有关合约的承建商交代情况及作出适切安排。供应商“力雄”在截稿前未有就测试的公屋及居屋作出回覆。
同时为响应政府房策蓝图，加快公私营房屋流转，协助各类型有心买楼人士置业，故此澄天亦提供４类优惠，包括美不胜ＳＯＵＴＨ回赠，涉及１％或３％回赠；亦提供美梦成真回赠１％或３％；上述优惠适用于房委会及房屋署辖下居屋住户、公屋住户及私人屋苑住户及租客。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.