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跌得最甘屋苑,难估-止凡财识兼收-财智-生活- ET Net Mobile @ 2024-01-08T20: 返回 新闻热点
关键词:新盘 楼市 地产
概念:年楼市
原文刊登于 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地产/2023年楼市回顾-18区成交排行榜出炉-用新界平民价进驻港岛中产区/420447?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
本港楼市持续下行,再有大行加入继续唱淡香港楼市行列。摩根士丹利预计,受高息及宏观环境弱影响,楼市放缓趋势将会在2024年持续,今年楼价将再跌一成,写字楼租金再跌5%,出租率降至86%,零售租金则有望升3%,行业前景维持“中性”并指若息口回落速度较预期快,房地产投资信托基金(REITS)及地产商将会受惠。
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花旗本周唱淡本港楼市,维持预测2024年楼价将跌逾一成,认为新盘会更进取劈价、息口持续高企、租金回报偏低令置业需求疲弱,以及内地和香港经济前景平淡,因此把该行追踪的15只地产股目标价平均大幅下调21%,幅度介乎3%至45%,当中新世界、九龙仓置业及港铁评级被削至“沽售”。

 

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