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太古城周未连录4宗成交有两房户减至860万沽 @ 2024-01-08T04: 返回 新闻热点
关键词:太古城 成交
概念:屋苑太古城 , 万元成交
鰂鱼涌老牌屋苑南丰新邨最新录得一宗二手蚀让个案,业主入市刚好2年即沽货,最终帐面损手152万元离场。 利嘉阁地产康怡区逸桦园分行联席董事吴玉兰表示,南丰新邨10座低层B室,实用面积约391方尺,两房间隔,外望翠绿园林景观。业主原以590万元放售,经议价后终以500万元成交,累减90万元或约15.3%,尺价约12,
原文刊登于 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地产/太古城今年首宗成交-海外用家给自己新年礼物-见-减辣-唔使千万买三房-多图-蓝筹屋苑/420614?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
港岛区方面,海怡半岛及太古城均录成交,中原地产太古城区副区域营业董事张光耀表示,不少买家赶于农历新年前入市,太古城现交投量小阳春,周末两天录4宗成交,本月已暂录7宗成交,平均实用尺价14520元。其中,分行促成恒星阁低层F室成交,单位实用面积718平方尺,3房间隔,望园景。业主去年8月以1340万元放售,最终以1050万元成交,折合实用尺价14624元。据悉,新买家为用家。原业主则于2006年以433万元购入上址,持货约17年,是次沽出账面获利617万元,单位期内升值1.4倍。
港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城大除夕录得1宗成交,单位为海天阁中层F室,实用面积717平方尺,三房套房间隔,望正南池园景致,11月放盘时叫价1,400万元,现以1,200万元成交,折合实用尺价16,736元。原业主则于2009年12月以760万元买入,是次易手帐面获利440万元,单位升值58%。
个成交量最多二手屋苑,分别是太古城(276
老牌屋苑再录蚀让。鰂鱼涌南丰新邨一伙两房单位新近以500万元成交,尺价12,788元。原业主两年多前买入单位,帐面损失152万元离场。
二手方面,市场续现减价盘,有用家趁机物色入市机会。龙头屋苑鰂鱼涌太古城本月暂录得6宗成交,较上月同期只1宗成交,成交量明显增加。中原地产副区域营业董事张光耀表示,太古城最新录3房园景户成交,单位为恒星阁低层F室,实用面积718方尺,原业主去年8月以1340万元放盘,放售多时,至近日以1050万元易手,累积减价290万元或约22%,实尺14,624元。原业主2006年以433万元购入,持货约18年,帐面获利617万元,物业升值1.4倍。
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪表示,该行日前单日连环促成2宗太古城逾千万元的单位成交,12月首11日暂录得6宗成交,与上月同期相若,而748实尺户获外区客以1,310万承接,而一个682实尺户则以1,120万易手。

 

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