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太古城三房狠劈“3球”获区内换楼客承接 尺价近1.5万|蓝筹屋苑 @ 2024-01-03T04: 返回 新闻热点
关键词:成交 太古城
概念:太古城本月 , 连录成交三房
原文刊登于 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地产/太古城本月录15宗成交-用家斥1080万购三房-蓝筹屋苑/419731?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
太古城今年首宗成交!海外用家给自己新年礼物 见“减辣”唔使千万买三房(多图)|蓝筹屋苑
港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城大除夕录得1宗成交,单位为海天阁中层F室,实用面积717平方尺,三房套房间隔,望正南池园景致,11月放盘时叫价1,400万元,现以1,200万元成交,折合实用尺价16,736元。原业主则于2009年12月以760万元买入,是次易手帐面获利440万元,单位升值58%。
受新盘减价抢客及加息等因素影响,不少二手楼业主大幅降价吸客。中原地产黄埔分行经理吴国豪,蓝筹屋苑之一的红磡黄埔花园7期2座低层E室,单位实用面积675方尺,属三房间隔,附罕有长方形大厅,以开扬街景为主要景观,单位最新以828万元易手,平均实用尺价12,267元。他指出,上址业主最初由9月放盘开价950万元,后来于12月降价至880万元,现累积减价达122万元成交,减幅近13%。
●中原林溢斌表示,东涌12月累录约21宗二手买卖,蓝天海岸1座高层A室,实用面积约803方尺,套三房间隔,9月初放盘开价895万元,调低至835万元,于圣诞长假期积极议价,减价7万元,以828万元成交,尺价约10,399元。
观乎上周,港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现,其中港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交,按减少约41.7%;当中太古城录4宗成交,按周减少20%;嘉亨湾及鲤景湾均由前周录1宗成交减少至上周“零成交”;而海怡半岛录3宗成交,按周持平。

 

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