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香港房价跌至2017年以来新低 租金却涨至4年新高 @ 2023-12-30T00: 返回 新闻热点
关键词:楼价
概念:香港租金 , 楼价指数连跌
不过,莱坊大中华区研究及谘询部主管王兆麒接受NOW新闻访问时称,估计明年市况跟今年相差无几,明年上半年楼价有机会再跌半成,到下半年才能喘定。他看好租务市场,估计随着参加政府人才招揽计划的专才陆续来港,会刺激香港租务需求,估计明年租金要再升5至8%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计,政府明年初或会进一步“减辣”,首季有望出现成交量小阳春,楼价亦有望于上半年升5%。他续指,“引入人才计划”为香港创造庞大住屋需求,撑起租赁市场,令租金得以跑赢楼价。楼价跌,租金升,令租赁回报持续向升,加上近日香港存款利率下调,相信可吸引部分资金重投物业市场。
楼价虽跌,租金指数却连升10个月。陈永杰指出,引入人才计划为香港创造庞大住屋需求,撑起租赁市场,令租金得以跑嬴楼价。楼价跌,租金升,令租赁回报持续向升;加上近日香港存款利率下调,陈永杰相信可吸引部分资金重投物业市场。
本港楼价指数连跌7个月,但租金指数则连升10个月;业界预料明年住宅租金将升约10%,继续“跑赢”楼价。

 

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