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- 中原工商铺料今年买卖成交跌两成- 工商铺市场- 信报网站hkej.com @ 2023-12-28T00: 返回 新闻热点
关键词:工商铺 中原
概念:今年工商铺成交
中原(工商铺)发表市场回顾及展望,该行指今年全年工商铺成交宗数会在3,500宗水平,较2022年下跌约两成,为有纪录新低,明年工商铺将会危中有机,曙光初露,市况会先跌后靠稳,而明年受惠于投资移民政策推动,市场气氛会转好,整体买卖成交量会达4,700宗,同涉及金额约850亿元,但因应新年及农历新年长假期多,且市场正消化囤积中的放盘,首季工商铺买卖交投料会录得825宗,售价则会持续下跌,当中商铺买卖价跌幅最大,达20%至逾30%,而租务市场观望气氛仍见浓厚,租务成交量约4,000宗,租金持续寻底。
中原(工商铺)董事总经理潘志明预测,料2024年第一季香港工商铺市场会维持观望态度,但全年观察市场危中有机,预测会先跌后稳。关于商铺租赁,商铺部董事黄伟基表示,面对个别奢侈品牌及国内餐饮品牌进驻,核心区铺位租务表现见回暖,但整体观望气氛仍见浓厚。不过,多区商铺空置率在第四季积极改善,反映核心区消化吉铺情况理想。

 

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