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11月楼价跌2% 今年累计跌5.6%|本地|商业电台 881903 @ 2023-12-27T20: 返回 新闻热点
关键词:楼价
概念:地产新闻 , 差估署楼价指数连跌
【NOW新闻台】政府数据显示,本港私人住宅楼价连跌七个月,今年楼价跌幅进一步扩大至逾半成。"}");
【点新闻报道】差估署今日(27日)公布,本港私人住宅楼价指数11月报316点,按月跌约2%。与去年12月比较,今年楼价指数反覆下跌约5.6%。
楼价虽跌,租金指数却连升十个月。差估署公布11月月份私宅租金指数报186.8点,按月再上升约0.65%,今年首十一个月则累涨约6.44%。陈永杰指,引入人才计划为香港创造庞大住屋需求,撑起租赁市场,令租金得以跑嬴楼价。楼价跌,租金升,令租赁回报持续向升,加上近日香港存款利率下调,陈永杰相信可吸引部份资金重投物业市场。(AD/DA)
本港楼价继续下挫,根据差估署最新数据,11月私楼售价指数连跌第七个月报316,按月跌百分之1.98,继续见2017年初水平。至于今年楼价,跌幅则进一步扩大至逾半成,累跌近百分之5.6。住宅租金走势则继续向好,连升10个月。11月租金指数报186.8,全年暂升逾百分之6.4。一连四天的圣诞长假期,未有全新盘推售,焦点及购买力回流二手市场。不过不少市民外游,都令二手交投虽然有反弹,但气氛依然淡静。过去周末,主要代理所录蓝筹屋苑的成交只有8至12宗;而综合四天假期,则介乎14至23宗成交。二手交投仍然以减价盘为主导,个别成交价更见屋苑多年低位。其中鰂鱼涌老牌屋苑南丰新邨,新近有成交单位尺价重返2016年水平。来自3座低层一间实用570平方尺的单位,属三房间隔,望内园景。原业主累减152万元后,获同区租客以568万元承接,尺价仅9965元,跌穿1万元关口。不过同样因原业主于2000年仅以188万元购入单位,所以帐面可以赚到380万元。单位于23年间,升值逾两倍。 延伸阅读: * 更多楼市影片 * 28HSE APP

 

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