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太古城圣诞长假期单日连录成交两宗“企稳”市价易手(16:34) - 20231224 - 即时财经新闻 @ 2023-12-25T20: 返回 新闻热点
关键词:太古城
概念:万沽成交 , 太古城圣诞长假
发展商不断加入劈价卖楼行列,二手市场持续受压,部分持货久远的二手业主,也情愿尽快锁定利润离场。其中鰂鱼涌康怡花园1个低层两房单位,刚以580万元成交,业主持货35年,账面赚逾510万元。另同区太古城海天花园富天阁1个中层3房单位,业主持货32年,账面更赚958万元。大公报记者 林志光
美联分行区域经理吴肇基表示,鰂鱼涌太古城圣诞长周末连录2成交,其中富天阁中层C室,面积约717方尺,为3房连套房间隔,单位2020年12月以约1680万放盘,及后减价至约1350万,再减约112万,最终累减442万以1238万成交,尺价约17266元。由于该单位附装修,故成交价较市价高约4%。据悉,原业主1991年以280万购入单位,持货约32年,现转手帐面获利约958万,期内升值约3.4倍。
太古城海景三房980万沽 成交价重回9年前 业主料蚀半球使费离场
中原地产高级分行经理黄凯达表示,美国联储局宣布不加息,买家入市气氛增,但成交仍以减价盘为主,太古城本月暂录9宗成交,其中位于高山台天山阁高层B室,实用面积689方尺,3房间隔,望东九海景,以980万元成交,实尺14,224元。据了解,原业主2014年10月以980万元买入上述单位,持货约9年,帐面虽然平手离场,但连使费计却料实蚀逾60万元或6%。

 

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