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YOHO WEST第4轮沽逾160伙 @ 2023-12-22T00: 返回 新闻热点
关键词：YOHO WEST
概念：天水围新盘四轮销售
【明报专讯】圣诞节临近，市场焦点新盘、新地（００１６）旗下天水围天荣站ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，销售步伐未有放慢，昨日进行第四轮销售推出２９１伙，市场消息称，Ａ组大手客时段售约４２伙，连同Ｂ组散户，估计全日售逾１６０伙，占可卖单位约五成半，而项目经过４轮销售后累沽逾１０２０伙，占今期单位总数１３９３伙近７５％，套现约５５亿元。
市场消息透露，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ于９时３０分完成拣楼程序，全日共售出１６６伙。项目自本月２日起卖楼，至今已进行四轮销售，合共沽出１０５８伙，占单位总数１３９３伙约７６％，相信该盘是继信置（０００８３）牵头发展的观塘凯汇第一期及第二期，于２０１８年１２月开卖１１天内售出１２０７伙后，近５年销售速度最快最多的新盘。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围大型新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ， 早前连续三轮销售均录得理想销情，向隅客众多，今天展开第四轮销售，继续受买家热捧，预计今批单位销情依然理想。陈永杰指，昨天推出的新资本投资者入境计划容许投资非住宅房地产，预计住宅市场可间接受惠，料推动豪宅租赁及买卖成交，加上联储局已连续三次不加息，息口料已见顶，局方亦预测明年有机会减息三次，为本港楼市增添利好，增强买家入市信心。本月一手市场暂录１０００多宗成交，连同今天ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第四轮销售以及其它货尾盘，预计全月一手成交可达１３００宗，创９个月新高。随着圣诞节长假期临近，大批市民陆续离港外游，相信发展商留待明年才推出全新盘，假期成交料以货尾为主。（ＪＪ）#ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ
天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盘销情火热，连环推出两轮销售，合共售出６４０多伙，吸金逾３３亿，成为继８月油塘亲海驿后，近四个月楼市最热卖的新盘。发展商新地（０００１６）与港铁（０００６６）联手推出的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，迎来第三轮销售，加推２７３伙，平均价格为３２１．７４万元起。
美国联储局议息后维持利率不变，且市场预期最快明年３月减息，加上有新盘向隅客回流二手市场，带动刚过去周末、周日两天二手成交增加。根据本港四大代理行统计，刚过去周末、周日两日，十大屋苑共录得２９宗成交，较前周的１２宗，增加１７宗，增幅达１．４倍。当中美孚新邨成交较多，与原业主愿意减价有关。兰秀道１９号低层Ａ室，实用面积５５４平方尺两房间隔，７月放盘时叫价５９８万元，最终以４８１．８万元成功沽出，较叫价低１１６．２万元，实用尺价仅８,６９７元。二期百老汇街３７号低层Ｄ室，实用面积４８１平方尺、１房间隔，月初放盘叫价４５０万元，以４１５万元沽出，实尺价８,６２８元。港岛区方面，太古城绿杨阁中高层Ｄ室，实用面积９２２平方尺、３房连套房间隔，议价后以１,４８０万元沽出，实用尺价１６,０５２元。新界区方面，沙田第一城４期３９座低层Ｈ室，实用面积３０４平方尺，以约３９５万元易手，折合实尺价１２,９９３元。新盘焦点则仍然集中在天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，周末进行第三轮销售２８０伙，截至周日已售出２４６个单位，卖出逾八成八单位。发展商新鸿基地产已推出第６号价单共１５９伙，折实平均尺价１２,５９９元。有代理预测，随着美息见顶回落，对明年楼市将起支持作用，楼价有望止跌回升，预期明年楼价可望升约半成。
本月市场焦点新盘、新地（００１６）天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，今日进行第４轮销售２９１伙，日前经发展商核数后共接获５９１６票，超额认购１９倍。就记者所见，据南昌站Ｖ ＷＡＬＫ售楼处现场所见，目前已有不少准买家到达，等候进场拣楼。
【星岛日报】曰，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ第４轮沽逾１６０伙。新地发展的天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，首三轮销情均报捷，发展商乘胜追击，昨日第４轮销售２９１伙，开售前更出现排队轮候拣楼的人龙。市场消息透露，即日售出逾１６０伙。发展商昨晚指，经过四轮销售，短短１９日合共沽出逾１０２０伙，套现逾５５亿。

 
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