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YOHO WEST第4轮 今日开售291伙 现场大排长龙 @ 2023-12-20T16: 返回 新闻热点
关键词:YOHO WEST
概念:天水围新盘
YOHO WEST|周末售出246伙再加推 周三压轴发售291伙|天水围新盘
【明报专讯】美联储局今年最后一次议息暂缓加息,更透露明年有望减息,消息利好正开售的新盘。承接过去两星期的旺势,新地(0016)与港铁(0066)合作发展的天水围天荣站YOHO WEST第一期,昨日再展开新一轮销售共280伙,全日售出约245伙,占昨日推售280伙的约88%,而项目3轮销售合共售出近890伙,占全盘1393伙的64%。发展商乘胜追击,昨晚加推159伙,同步上载全新销售安排,将于本周三(20日)推售291伙,个别更调高售价。
天水围对上一个开价的新盘是WETLAND SEASONS BAY第3期,去年9月公布第一张价单,折实平均尺价14186元,YOHO WEST较之平23%。YOHO WEST属全港逾6年首批折实平均尺价最低的新盘,而上一个最低尺价纪录为2017年4月远东发展(00035)的沙头角尚澄,首批折实平均尺价不足1.05万元。
新盘方面,新地天水围YOHO WEST上周六销售再度报捷,项目15天售近900伙,套现超过45亿元,发展商即晚加推159伙,并上调部分单位售价,加幅约1%至3.8%,拟保留部分质素较高的单位,待农历新年后再决定销售部署。新地副董事总经理雷霆表示,由于向隅客众多,YOHO WEST上周六(16日)上载价单第6号共159伙,以及落实本周三(20日)下午进行第四轮推售。
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST,周三(13日)以752.92万元售出第2B座39楼B2室,实用面积433方尺,两房间隔,尺价约17,388元。
美国虽连续第三次暂停加息,惟市场对息口走向仍存在分歧。有见于香港息口走势未明,即使新盘销情不俗,发展商低价推售策略未见明显改变。新地及港铁发展的天水围天荣站项目YOHO WEST 昨第3轮销售涉280伙,市场消息指出,截至昨晚7点沽出约243伙,占该轮推售280个单位约86%。发展商即日“添食”原价加推159伙,折实平均尺价约1.25万元。同时,新地更新旧有价单,提高部分单位售价,周三开卖单位涉及291伙。◆香港文汇报记者 黎梓田

 

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