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美孚新邨6期三房户700万元蚀让易手 @ 2023-12-18T16: 返回 新闻热点
关键词:三房 美孚新邨 蚀让
概念:蚀让三房 , 屋苑美孚新邨本月
二手市道疲弱,市场不乏蚀让成交,其中蓝筹屋苑美孚新邨本月更是蚀让连连,累计约有3宗损手成交,最新更录大幅亏蚀个案。中原地产西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示,新近促成美孚新邨6期恒柏道2号中层C室成交,单位建筑面积957方尺,实用面积716方尺,属三房一厕间隔,座向西方望街景。
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买家聚焦新盘市场,加上临近圣诞假期,节日气氛浓厚,业主卖楼及买家入市的意欲不大,令二手交投持续受压。过去周末主要代理所录蓝筹屋苑的成交只有2至3宗,其中中原及美联更见11周低位。心急业主要成功去货都要再加大减价力度,才可以吸引买家。其中荔枝角美孚新邨2期百老汇街33号中低层,一间实用面积869平方尺望内街的三房套单位,累减442万元后,以838万元沽出,尺价不足1万元。原业主于2015年以895万购入单位,是次转手,帐面要蚀57万元。若连其他杂费计,预料有机会实蚀约100万元。持货近9年,单位贬值约百分之6。

 

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