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YOHO WEST开售15日累沽近900伙套现逾45亿 @ 2023-12-17T20: 返回 新闻热点
关键词：YOHO WEST
概念：天水围新盘
天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ新盘销情火热，连环推出两轮销售，合共售出６４０多伙，吸金逾３３亿，成为继８月油塘亲海驿后，近四个月楼市最热卖的新盘。发展商新地（０００１６）与港铁（０００６６）联手推出的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ，迎来第三轮销售，加推２７３伙，平均价格为３２１．７４万元起。
随着新一年的脚步逼近，天水围的ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ持续在销售市场上取得亮眼成绩，为近期稍显低迷的新楼盘市场注入一股强心针。据最新统计，预计来年首季将有多达１８个全新楼盘推出，涵盖逾７３００个住宅单位，其中长沙湾区将成为焦点，单是该区已占全港新盘供应量超过２０％，提供超过１５００个单位。
假如这批年长业主洞悉息口将转势，有一个因素会推动他们入市，便是帮仔女置业。近期天水围焦点新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ已有家长出动帮阿仔买楼，未来数月一、二手盘再次涌现港爸港妈身影，都是一个强力信号，预示港楼重拾“牛气”吧。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１４９．９９点，按周跌０．４８％，连跌４周共２．５７％。指数创３５２周(逾６年半)新低，重返２０１７年３月中时水平。今周楼价指数是反映１１月２０日天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ公布首张价单当周的市况，新盘低价推售，二手楼价持续受压，ＣＣＬ进一步跌穿１５０点水平。２０２３年ＣＣＬ暂跌４．３２％，指数比今年４月１６８．４０点高位累跌１０．９３％，亦较２０２１年８月１９１．３４点历史高位跌２１．６１％。
最近，天水围ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ的连番热卖，为１２月的楼市带来一丝活力，本月一手市场录得约７６８宗交易，比上月的５６４宗增加了３６％，这也是连续第三个月交易量有所上升。更带动今年新盘交投重上１万宗大关，至录得１０,１３９宗。
美联物业数据则显示，多达８个屋苑“捧蛋”，包括新盘ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ附近的嘉湖山庄，已连续两个周末录得零成交，向来买卖较多、供应上车盘为主的沙田第一城，在刚过去的周末亦没有成交。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"８"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
新界区以价换量，新地“ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ”跟随市况割价促销，以每尺均价１０,８８８元，相当于全港六年来最平价新盘姿态登场时，“城轩”却逆市高开，首批３０个单位，折算每尺均价１７,９６８元，与同区早前推售的“明隽”１８,４８８元尺价相若，入场两房单位折实８５５万元。扣除发展商代缴３％印花税后，用光猪价计算按揭，以目前息口４．１２５厘计算，借尽９０％上会，月供３７,０７６元，入息起码要有７７,４７０元才能通过压力测试，只是手持这个入息的准买家，又会否放眼这个楼盘?

 
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