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信置财团逾19亿夺市建局盛德街、低下限19% 尺价不足4700元 @ 2023-12-15T08: 返回 新闻热点
关键词:信置 财团 盛德街项目
概念:信置财团逾 , 亿夺市建九龙城盛德街项目
信置财团逾19亿中标市建局九龙城盛德街项目 每尺地价不足4700元│地皮开标
【明报专讯】楼市气氛持续疲弱、加上高息环境未变,近期发展商投地意欲偏低,更接连有地皮流标收场,惟信置(0083)却在淡市中突围而出积极投地,最新以19.34亿元作价,与招商局置地(0978)、鹰君(0041)合组财团,中标市建局九龙城盛德街/马头涌道发展项目,每方尺楼面价约4694元,较市场估值下限5740元低约18%。连同此中标项目,信置过去1年多已斥资近100亿元,投得东九龙3个发展项目,可建总楼面168.53万方尺,打造系内东九龙新版图。
地价回落,信置(00083)财团以19.3亿元,投得市建局九龙城盛德街项目,每平方尺楼面地价不足4,700元,较市场估值下限低2成。市场估计,项目落成后开售尺价不足1.5万元。
市建局九龙城盛德街上月中截标,合共接获至少6份标书,包括新地(016)、新世界(017)、会德丰、嘉华(173)、信置(083)等均有入标。市建局最新公布,项目由信置、鹰君(041)及招商局置地(978)组成的财团投得,地价约19.34亿元,每尺楼面地价约4694元,较同由信置投得的同区荣光街项目去年10月每尺8571元,一年左右时间地价暴跌45%。

 

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