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利嘉阁:全年私宅登记恐再创历史新低总额跌至10年低位 @ 2023-12-13T20: 返回 新闻热点
关键词:楼价
概念:明年楼价
物业顾问仲量联行认为,楼市仍处于悬崖边缘,最坏情况仍未出现,该行又指,虽然市场开始憧憬加息周期快将完结,不过,其他负面因素,包括发展商减价、股市反覆偏软等,几大因素仍未好转,估计明年会持续困扰楼市,估计明年中小型住宅楼价难望即时反弹,或要再跌10%才初步找到支持,而受楼价持续下跌影响,负资产有机会升至3万宗。
仲量联行料明年中小型住宅楼价跌约10%,重返2016年水平;仲量联行料明年甲级写字楼
香港现时的经济处境相当困难,更加突显坚持国际化特色的重要性。恒生指数不断下挫,本周一曾跌穿一万六千点关口,部分原因是国际投资者对香港股市失去兴趣与信心。评级机构穆迪先后把中国内地、香港和澳门的评级展望降至“负面”,因为中港澳密不可分,加上政治因素,外资纷纷却步。香港楼市拾级而下,仲量联行估计,中小型住宅楼价将于明年续挫约一成;花旗银行调查反映,百分之五十七受访者预期楼价会再跌。官府财赤方面,由于今年卖地收入与预算呈极大落差,赤字起码超过一千亿元。就在库房吃紧之际,政府不惜工本为区议会选举展开铺天盖地宣传,虽然没有提供具体开支金额的官方数字,但合理推测至少十亿元,相对于投票率,成本效益受到质疑。

 

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