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调查指57%市民预期楼价未来1年会跌 理想楼价中位数500万|财经|商业电台 881903 @ 2023-12-13T12: 返回 新闻热点
关键词:楼价 明年 仲量联行
概念:明年楼价跌
仲量联行料明年中小型楼价跌约10% 重返2016年水平
仲量联行香港主席曾焕平表示,今年初两地通关对香港楼市未达预期效果,第三、四季楼价跌幅明显,减辣成效未见,难测本港楼价“寻底”何时结束,强调联储局减息与本港楼价回升无直接正面影响。他预料,本港明年楼价将持续下跌,中小型住宅楼价将会下跌10%,重回2016年水平。
今年楼价由升转跌,仲量联行认为,明年楼市仍面对多项挑战,中小型住宅楼价将再跌1成,该行更认为现楼市处危险期,建议政府全面撤辣。
《经济通通讯社12日专讯》仲量联行香港主席曾焕平表示,政府“减辣”对楼市没有任何帮助。发展商较以往更积极促销楼盘,提供达双位数的楼价折扣。虽然市场预期美联储从2024年中开始降息,但由于流动性紧缩以及目前定存利率相比于按揭利率较高,本地银行可能不会立即跟进。此外,即使明年按揭利率下降,楼价依然难以显着反弹,预期楼价将持续下跌,明年中小型住宅楼价将下滑约10%,重返2016年水平。
仲量联行预期,明年楼价将持续下跌,料中小型住宅楼价跌约10%,重返2016年的水平。

 

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