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时论广场》东方之珠 散场落幕?(叶家兴) @ 2023-12-12T08: 返回 新闻热点
关键词:陈茂波
概念:波动楼市
有议员关注多幅地皮流标,令卖地收入减少。陈茂波称,今年卖地收入较原预测为少,因今年楼市调整,在2021年9月至今年10月底,楼价下跌17%至19%,交投量大幅下滑,加上利率维持高企,市场对经济前景审慎,相信有意置业的人仍然观望。政府在10月底调整楼市需求管理措施,市场成交略有回升,惟楼价维持疲软。加上本港息口上升和外围环境不明朗,市场气氛保持审慎。他强调,楼市有秩序调整,令卖地市场更审慎属自然现象,相信有关情况属短暂。
财政司司长陈茂波在立法会财经事务委员会上表示,不会把辣招与政府卖地扣在一起,虽然地价是政府重要收入来源,但并非改动辣招的主因,又指楼市有秩序调整,令卖地市场更审慎属自然现象,有关情况属短暂。他预测,本年度会录得略高于1000亿元赤字,高于《财政预算案》(2月)时的预估,香港明年面对的挑战更大,继续出现赤字可能在所难免。
尽管《施政报告》提出为楼市减辣,但出招犹豫不决,“唔汤唔水”,对刺激入市的效果近乎零。财爷陈茂波不得不承认,港府虽然在10月底调整楼市需求管理措施,但市场成交只是略有回升,整体仍低于上半年平均水平,楼价继续偏软。而今年地价收入亦比原本预测少,惟他强调现时楼市正在有秩序调整,令卖地市场更审慎属自然现象,相信有关情况只属短暂云云,真不知是哪里来的自信。
那么,本港经济实际情况如何?近日财政司司长陈茂波承认,本港今年整体经济和资产市场表现较预期逊色。近日港府公布,本财政年度首7个月(截至10月底)的整体开支为4,139亿港元,收入为1,744亿港元。不计绿色债券所得的666亿港元,首7个月的财赤为2,395亿港元。截至10月底,财政储备仅余6,619亿港元。陈茂波预计,下个财政年度库房会“在所难免”地录得赤字,。

 

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