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天荣站YOHO WEST｜次轮价单开卖310伙暂沽150伙 @ 2023-12-09T16:

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关键词：YOHO WEST 新盘

概念：天水围新盘

新盘睇楼指南:ＹＯＨＯＷＥＳＴ次轮推售３２２单位

整体市况方面，ＹＯＨＯＷＥＳＴ销情接连报捷带动，布少明料１２月一手交投量将按月急升至约１,２００宗以上水平。二手方面，新盘采低市价策吸客，买卖双方持续拉锯，故楼价下调压力依旧不变。

新盘销售提速，今明两日共有５个新盘，合共推售３７０伙，其中天水围ＹＯＨＯＷＥＳＴ次轮销售３２２伙，当中３１０伙以价单形式销售。

新地(０００１６)天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”首轮销售报捷后，随即于明日（９日)进行次轮销售，项目昨日截票，据报共取得１．６１７６万票，以明日发价单方式推售３１０伙计算，超额认购约５１倍。（ＢＣ)

【明报专讯】专才成为发展商积极吸纳的新客源，新地（００１６）明日第二轮开售天水围全新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ之际，同系太子道西ＰＲＩＮＣＥＣＥＮＴＲＡＬ修订价单，增加开放式及１房户的优惠，新增“升级回赠”１％、“学术人才回赠”４％或２％（开放式户或１房户）、“外来人才回赠”２％或１％（开放式户或１房户），而买家提早完成交易回赠亦提高１％，即新增总回赠额分别８％（开放式户）、５％（１房户）。不过，新地同时将不使用二按等的特别现金回赠由之前３．５％，削减２．５％至现时１％；换言之，是次实质变相减价约２．５％至５．５％。

新地(００１６．ＨＫ)旗下天水围大型项目“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”取得１．８４３６万票后，昨日进行首轮销售，合共推出３５０伙发售，市场称，项目昨天全日共售出约３３８伙，接近沽清，为今年８月长实推售油塘“亲海驿”后，近４个月单日销情最佳的新盘。（ＢＣ)

新盘周末两日共录３６２宗成交，创自今年８月初后近４个月新高纪录，最新数字对比上周约４０宗，按周增３２２宗，大升约９倍。升幅主要是新地(０００１６)发展的天水围“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”周六首轮销售即日沽出３３８伙接近沽清，撑起大市。（ＢＣ)

新地（００１６）天水围天荣站大型新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，本周６发价单次轮发售的３１０伙，今日截止认购，经核数后接获１６１７６张入票，超额认购５１倍，估计入票人士多属上周向隅客重新入票。

新地天水围大型项目ＹＯＨＯＷＥＳＴ连续两个周末进行发售，是次连同价单及招标合共发售３２２伙，此外，同日由信和牵头发展的旺角ＯＮＥＳＯＨＯ亦进行新一轮销售，涉及３３伙，连同其他新盘，周末２天合共发售近３８０伙。

至于新地近期的业务发展方面，亮点是旗下天水围轻铁天荣站上盖新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，继上周六首轮销售３５０个单位近售罄套现近１８亿元后，由于向隅客众多，明日（９日）拟进行次轮销售开卖３２２伙，包括部分加价单位。

北部都会概念新盘亦深受专才欢迎，其中天水围新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ早前进行首轮销售，新地代理总经理胡致远表示，项目首轮有５％至１０％买家为内地专才，主要受惠政府推出“先免后征”的税务安排，而近８成买家为购入单位自住，其余为投资客。

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