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- 柏傲庄高层三房蚀23万易主- 柏傲庄- 信报网站hkej.com @ 2023-12-08T20: 返回 新闻热点
关键词:三房 日出康城 业主 蚀让 万沽
概念:
二手气氛疲弱,业主对后市心淡,甚至接受蚀让卖楼,将军澳日出康城爆发蚀让潮。其中4期晋海II一个三房单位新近以820万元易手,较原业主于2018年6月的1,153万元买入价,大幅蒸发333万元或近29%。
二手市场疲弱, 市场续以蚀让盘为主。日出康城晋海II有三房以820万元沽出,持货5年半,转手帐面需损手逾“三球”,更较同座低33层的同类单位卖平230万。
楼价未见止泻,物业顾问戴德梁行指,高息环境等利淡因素将维持一段时间,二手楼价短期内难以重拾升轨,料整体楼价在明年上半年仍有最多5%下调空间。二手业主心淡以低价沽货,导致蚀让个案频现,将军澳日出康城4期晋海II一个海景三房单位,新近以帐面亏损333万元或近30%易手。
●利嘉阁吴玉兰称,鰂鱼涌康怡花园R座中层1室,实用面积约616方尺,三房间隔,原以950万元放售,终以870万元成交,尺价约14,123元。原业主2019年以1,047万元买入单位,现转售帐面蚀让约177万元,贬值约16.9%。

 

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