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【写字楼】戴德梁行料香港写字楼待租率高逾19%,或超2004年高峰 @ 2023-12-08T20: 返回 新闻热点
关键词:楼价
概念:
2023年即将完结,香港置业回顾全年楼市表现及预测2024年楼市经济动向。分析指,预料美息即将见顶,甚至有机会回落,将有助带动经济和市况好转,乐观预计楼价会于明年年中见底,全年楼价升3至5%。
戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示,虽然最新一份《施政报告》公布了一系列“减辣”措施,但主要惠及来港专才,本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守,未能即时刺激楼市大幅复元;相信高息环境和股票市场不稳等利淡因素将维持一段时间,加上发展商手上新盘存货量多,一手盘将继续提供折让贴市开价,二手楼价在短期内难以重拾升轨,预料整体楼价在明年上半年持平至有5%
私人住宅方面,戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示,最新一份施政报告主要惠及来港专才,而本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守,预料高息环境和股票市场不稳等利淡因素将维持一段时间,以及发展商手上新盘存货量多,料一手盘将继续提供折让贴市开价,二手楼价在短期内难以重拾升轨,预料整体楼价在明年上半年再跌5%。
戴德梁行:受息口、股票市场反覆拖累 料明年上半年楼价再跌5%
《经济通通讯社7日专讯》香港置业行政总裁马泰阳在记者会上指出,预计今年全年楼价跌5%;一手交投料录1.05万宗,按年升15%,为2013《一手住宅物业销售条例》实施后次低;二手交投料录3.7万宗,按年大致持平。
戴德梁行料明年上半年楼价最多跌5%;料明年写字楼租金续调整,全年下调7至9%
戴德梁行预计,二手楼价在短期内难以出现V形反弹,料明年上半年楼价仍有最多5%下调空间。

 

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