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多家房企成功发债政策支持将缓解现金流压力 @ 2023-11-28T08: 返回 新闻热点
关键词:房企 内房 银行
概念:房企白名单银行
据报交通银行与15间内房开座谈会 拟支持房企合理融资需求
消息面上,据报道,上周五,建设银行总行在北京召集6家房企召开座谈会,座谈会听取各家房企需求,拟进一步支持房企融资需求,补充流动性。据了解,6家房企包括万科、龙湖、美的置业、新城发展、滨江集团、大华集团。谈会上,各家房企就债券承销与投资、经营性物业贷款、银行授信增额、境外及跨境融资等方面进行交流。
11月17日,央行等三部门召开的金融机构座谈会,会议讨论多项房地产金融宽松政策。要点一:会议提出“三个不低于”,1)各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速;2)对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速;3)对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。要点二:金融监管部门房地产企业“白名单”,或涵盖50家规模房企,将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持。
结合此前的政策来看,白名单是为了推动上层政策落地而实施的具体措施。11月17日,央行、证监会与金管局共同召开了金融机构座谈会,强调满足不同所有制房企的合理融资需求,并对银行支持地产融资的贷款提出了“三个不低于”要求。但在实际执行中,商业银行对于房企的贷款往往会因为各种原因而“有所区分”。
房地产利好频出,内房股齐涨,融创中国涨超12%。消息面上,据悉监管机构正在起草一份中资房地产商白名单,可能有50家国有和民营房企会被列入其中,在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持,这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。另外,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会在上周五联合召开金融机构座谈会,明确要支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。

 

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