易发投资 - 新闻热点

天水围YOHO WEST地盘天秤疑呈“倒V”折断 @ 2023-11-27T08:

返回新闻热点

关键词：YOHO WEST

概念：天水围新盘

新地（０００１６）与港铁（０００６６）合作的天水围大型新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，收票情况理想，已经收到约３,３００张意向书，超额认购约６．４倍。发展商于昨日继续推出新的１６３伙楼盘，最低折实价为３５１．９４万元，预计将于下月初开始销售。ＹＯＨＯＷＥＳＴ自推出以来一直是楼市焦点，因该盘是天水围区近３年半以来首度推出的全新大型楼盘。发展商昨日看准市场需求，加推了包含１至３房的１６３伙新楼盘，实用面积从３０３至６９６平方尺，价单定价为４０６．８７万至１,２７１．４７万元，折实价为３５１．９４万至１,０９９．８２万元。其中，入场单位为２Ａ座５楼Ａ６室，实用面积３０３平方尺，１房间隔，折实价３５１．９４万元。另一个参考单位是２Ｂ座１２楼Ｂ８室，实用面积５６８平方尺，价单定价７０１．７９万元，比首批同座１１楼Ｂ８室同面积单位的价单定价７００．３１万元高出０．２％，发展商强调，这是考虑到楼层因素的原价加推。ＹＯＨＯＷＥＳＴ总共提供１,３９３伙单位，至今已经推出４４３伙，当中全数３７伙１房单位的折实价在４００万元内，而折实尺价低于１．１万元的单位则有２２５个，占比约５０．８％。

市场消息透露,截至今日,新地(０００１６)天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”１期,已累收近１万个购楼意向登记。该盘自上周三(２２日)开放示范单位,迄今累计已录得逾３万参观人次。发展商预期将于本周发出首张销售安排。“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”先后推出两张价单,合共４４３伙;第１号价单共２８０伙,实用面积２７４-６５１方尺,折实售价２９９．９６-７２３．４２万港元,折实尺价１００００-１２８１２港元,折实平均尺价１０８８８港元。“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”第２号价单共１６３伙,实用面积３０３-６９６方尺,折实售价３５１．９４-１０９９．８２万港元,折实尺价１０１５９-１６７０１港元,折实平均尺价１１６３３港元。 (ＢＣ)#新地 #ＹＯＨＯＷＥＳＴ

【明报专讯】市场焦点全新盘、新地（００１６）旗下楼花期长约１１个月的天水围天荣站ＹＯＨＯＷＥＳＴ第１期，收票反应持续理想，市场消息指出，项目过去４日累收约１万个意向登记，以发展商已推出两张价单合共４４３伙计，超额逾２１倍。综合市场资讯，本月至今整体新盘成交录约５１０宗，业界认为，由于ＹＯＨＯＷＥＳＴ应赶不及于本月开展首轮销售，料本月全月一手成交最终录约６００宗，数字虽非炽热，但按月仍上升近七成。

发展商积极推盘，天水围ＹＯＨＯＷＥＳＴ，市传累收约２,５００票，超额认购约７．９倍，最快日内加推；另启德现楼盘ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ昨更新付款办法，料短期内展开新一轮销售。

ＹＯＨＯＷＥＳＴ｜原价加推１６３伙折实平均尺价１１６３３元首涉两景观单位｜天水围新盘

杨明仪表示，周一(２０日)天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”首批２８０伙以低价推售，对香港二手楼价的影响将于１２月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。新盘低开，相信短期二手楼价持续受压，ＣＣＬ距离第四季目标１４８点，现时只差３．７０点或２．４４％。

【明报专讯】新地（００１６）天水围天荣站新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，日前以折实均尺１．０８万元首推２８０伙后，同系楼盘“左右开弓”，同时录得创新高价成交；其中九龙站豪宅天玺，有４房特色户以尺价１０．１５万元售出，除创项目新高，料亦属九龙分层豪宅次高纪录；御海湾ＩＩ则有特色户以２１００万元沽出，创项目成交价之冠。

此外，在今年度余下日子，笔者相信楼市仍以一手作为主导。究其原因，过去发展商推盘步伐缓慢，目前有大量积压新盘货尾；加上年底时发展商亦需要为销售目标“追数”，因此会推出不同优惠甚至减价吸客。近日天水围新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，首批折实入场费不到３００万元，平均实尺１０,８８８元，为新盘市场过去６年半以来的最低价，抢尽市场焦点。

易发投资 | 首页 | 登录

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明

版权所有不得转载 (C) 2025

Suntek Computer Systems Limited.