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YOHO WEST示范单位累录逾3万人次参观料本周上载销售安排｜天水围新盘 @ 2023-11-27T04:

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关键词：YOHO WEST

概念：中植系财富公司 , 中植集团资不抵债北京

市场消息透露,截至今日,新地(０００１６)天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”１期,已累收近１万个购楼意向登记。该盘自上周三(２２日)开放示范单位,迄今累计已录得逾３万参观人次。发展商预期将于本周发出首张销售安排。“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”先后推出两张价单,合共４４３伙;第１号价单共２８０伙,实用面积２７４-６５１方尺,折实售价２９９．９６-７２３．４２万港元,折实尺价１００００-１２８１２港元,折实平均尺价１０８８８港元。“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”第２号价单共１６３伙,实用面积３０３-６９６方尺,折实售价３５１．９４-１０９９．８２万港元,折实尺价１０１５９-１６７０１港元,折实平均尺价１１６３３港元。 (ＢＣ)#新地 #ＹＯＨＯＷＥＳＴ

新地（０００１６）与港铁（０００６６）合作的天水围大型新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，收票情况理想，已经收到约３,３００张意向书，超额认购约６．４倍。发展商于昨日继续推出新的１６３伙楼盘，最低折实价为３５１．９４万元，预计将于下月初开始销售。ＹＯＨＯＷＥＳＴ自推出以来一直是楼市焦点，因该盘是天水围区近３年半以来首度推出的全新大型楼盘。发展商昨日看准市场需求，加推了包含１至３房的１６３伙新楼盘，实用面积从３０３至６９６平方尺，价单定价为４０６．８７万至１,２７１．４７万元，折实价为３５１．９４万至１,０９９．８２万元。其中，入场单位为２Ａ座５楼Ａ６室，实用面积３０３平方尺，１房间隔，折实价３５１．９４万元。另一个参考单位是２Ｂ座１２楼Ｂ８室，实用面积５６８平方尺，价单定价７０１．７９万元，比首批同座１１楼Ｂ８室同面积单位的价单定价７００．３１万元高出０．２％，发展商强调，这是考虑到楼层因素的原价加推。ＹＯＨＯＷＥＳＴ总共提供１,３９３伙单位，至今已经推出４４３伙，当中全数３７伙１房单位的折实价在４００万元内，而折实尺价低于１．１万元的单位则有２２５个，占比约５０．８％。

【明报专讯】日前原价加推的新地（００１６）与港铁（００６６）合作发展的天水围ＹＯＨＯＷＥＳＴ，昨日继续接受认购登记，据悉，项目在过去３日累收逾５０００票，以已公布价单４４３伙计，超额逾１０倍。市场消息指出，项目将在短期内公布销售安排，拟于本周末开售。

发展商积极推盘，天水围ＹＯＨＯＷＥＳＴ，市传累收约２,５００票，超额认购约７．９倍，最快日内加推；另启德现楼盘ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ昨更新付款办法，料短期内展开新一轮销售。

新地(０００１６)旗下天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”昨趁势添食加推１６３伙应市，折实平均尺价１１６３３港元，较首批尺价高约６．８％。市场消息透露，项目暂收约３６００票，若按首批连加推合共４４３伙计算，超额认购逾７倍。（ＢＣ)#新地 #ＹＯＨＯＷＥＳＴ

杨明仪表示，周一(２０日)天水围新盘“ＹＯＨＯＷＥＳＴ”首批２８０伙以低价推售，对香港二手楼价的影响将于１２月中旬公布的ＣＣＬ才开始反映。新盘低开，相信短期二手楼价持续受压，ＣＣＬ距离第四季目标１４８点，现时只差３．７０点或２．４４％。

【明报专讯】新地（００１６）天水围天荣站新盘ＹＯＨＯＷＥＳＴ，日前以折实均尺１．０８万元首推２８０伙后，同系楼盘“左右开弓”，同时录得创新高价成交；其中九龙站豪宅天玺，有４房特色户以尺价１０．１５万元售出，除创项目新高，料亦属九龙分层豪宅次高纪录；御海湾ＩＩ则有特色户以２１００万元沽出，创项目成交价之冠。

【明报专讯】虽然近半年楼市出现调整，一、二手市场气氛均见冷清，不过由于年初发展商乘通关之势积极推盘，近日政府减辣后新盘成交量亦见回勇。综合本年至今不足１１个月，市场累录约９２４０宗一手成交，已超过去年全年９２３５宗水平。有业界人士表示，虽然短期内新盘销情仍然缓慢，但期望最快今日开价的新地（００１６）天水围ＹＯＨＯＷＥＳＴ以克制价推售，带动市场气氛，料全年一手成交有机会近１．１万宗水平。

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