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外来人才按揭配套可与港人看齐(上) | am730 @ 2023-11-21T20: 返回 新闻热点
关键词:万元 万购 内地专才 先免后征
概念:内地专才先免后征
原文刊登于 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地产/内地专才斥589.7万购星凯-堤岸-先免后征-悭税后作投资之用-新盘成交/412416?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
中原地产分行经理胡鸿洲表示,凯旋门观星阁中层C室,实用面积415方尺,1房间隔,单位座向正东方,向高铁站开扬都市景,以1050万元易手,楼价重返2015年水平,实尺25,301元。新买家为内地专才,正在港工作,一直有意置业,见双辣税改为“先免后征”,即决定加快入市步伐。新措施下,买家仅需付约39万元印花税,较减辣前悭约276万元辣税。原业主2007年570万元购入,持货约16年,帐面获利480万元或84%。
据估计,在新“先免后征”安排下,料该买家悭545万元辣税。黄补充,《施政报告》为楼市减辣,降低外来人才来港置业税款,市场连日来录得多宗内地专才的入市个案。
中洲置业营销策划总监杨聪永指出,旗下沙田火炭星凯.堤岸位于2座19楼H室,实用面积259平方尺,采开放式设计,成交价589.7万元,尺价22768元。项目连续2日均录得成交。据悉,买家为内地专才,认为项目租金回报不俗,加上政府推出“先免后征”政策可以节省印花税,因此联名购入单位作投资之用。
综合市场资讯,11月至今整体一手成交累积录约415宗,中洲置业旗下已届现楼的火炭星凯.堤岸,成交持续,最新再沽一伙,为第2座19楼H室,实用259方尺开放式设计,成交价589.7万元,实尺22,768元,据悉买家为内地专才,认为港府推出“先免后征”政策可节省印花税,因此购入单位作投资用。

 

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