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国内专才睇楼3日 斥615万元购筲箕湾峻峰花园2房户 享先免后征 税款仅15万元 @ 2023-11-21T04: 返回 新闻热点
关键词:专才 万元
概念:万购晋环
据了解,新租客为内地专才,见屋苑属全新物业,设大型会所及商场,位置亦方便工作,即租入单位自住。业主于2020年以928万元购入单位,是次租出单位可享约3.2厘租金回报。
新买家为内地专才,正在港工作,一直有意置业,见双辣税改为“先免后征”,即决定加快入市步伐,最终入市上址作新居,成功在港置业。据悉,原业主于2007年以570万元购入单位,持货16年,是次转手账面获利480万元离场,单位期内升值84%。
【明报专讯】新一份《施政报告》上月底公布楼市减辣后,市场录得不少“悭税”入市个案,其中原由高银金融(0530)前主席潘苏通或相关人士持有、已届现楼的何文田傲玟,获内地背景买家以约5370万元连购两伙,较减辣前节省逾400万元辣税。路劲(1098)牵头发展的黄竹坑港岛南岸1期晋环,昨获内地专才以752万元购入一个特色户,较减辣前悭约90万元或80%辣税。
维港1号昨日单日售出10伙,中海外地产董事总经理游伟光表示,10伙涉逾1.09亿元,内地专才占四成。资料显示,该10伙户型涵盖1房至3房1套户,实用由329至656方尺,成交价由723.3万至1450.3万元,实尺19,366至22,108元。项目早前将最高折扣由原本17.5%上调至25.5%,其中48伙指定单位折扣优惠更上调到29%至34%不等。换言之,新旧价单减幅最多近两成。项目自2021年开售以来,累售638伙,占单位总数1059伙约六成,套现约75.6亿元。
路劲地产等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环,周四(16日)售出连平台特色户,为2B座5楼D室,实用面积294方尺,采开放式间隔,连200方尺平台,成交价752万元,尺价约25,578元。据悉,单位买家为内地专才。资料显示,该盘于本月内累计已沽出11伙。

 

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