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【汤文亮话】银行call loan背后另有目的 @ 2023-11-15T16: 返回 新闻热点
关键词:银行 按揭 住宅 许正宇 负资产
概念:负资产住宅按揭
他表示,据香港金管局了解,即使抵押物业价格下跌,从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款,银行一般不会要求他们提早还款。因应银行住宅按揭贷款拖欠比率近年一直处于低位,并没有出现银行大规模向住宅按揭借款人追收欠款的情况。此外,商用物业按揭贷款的情况与住宅物业按揭贷款的情况相同,从银行取得商用物业按揭贷款的企业,如能继续如期还款,银行一般不会要求企业提早还款。
许正宇表示,虽银行业的负资产按揭贷款宗数于今年第3季因楼价回落而有所上升,但银行住宅物业按揭贷款的资产质素依然保持良好。其中,整体住宅按揭贷款拖欠比率由2021年12月底的0.04%,仅微升至今年9月底的0.07%;负资产住宅按揭贷款拖欠比率更低,于今年9月底为0.02%,上述数字均远低于以往高位,反映绝大部分按揭借款人都能继续还款。

 

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