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CCL连跌3周创6年半低 中原料短期楼价续跌｜财经｜商业电台 881903 @ 2023-11-05T00: 返回 新闻热点
关键词：楼价 连跌
概念：年半新低 , 本港二手楼价今年
【明报专讯】虽然１０月底出台的《施政报告》推出一系列减辣新举措，但具体反映１０月９日至１５日二手市况的中原城市领先指数ＣＣＬ，最新报１５３．６７点，按周跌０．６３％，连跌三周共２．１３％；楼价持续下跌，今年ＣＣＬ暂时倒跌１．９８％，而今周指数续见逾６年半新低，重返２０１７年４月水平。
反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(ＣＣＬ)最新报１５３．６７，按周跌逾０．６％，连跌３周共逾２％，跌至逾６年半新低。本港二手楼价今年以来累计跌近２％，较今年４月高位累计跌近９％。 大型屋苑及中小型单位楼价按周都跌约０．５％，连跌３周共约２％，同创逾６年半新低。大型单位楼价按周跌约１．３％，创６年新低。 新界东楼价按周跌逾０．８％，新界西楼价跌约１．６％，两者重返２０１７年５月时水平。港岛区同九龙区楼价按周变动不大。 中原地产指出，政府落实楼市减辣，美国连续两次暂停加息，都利好市场气氛，有助刺激成交量回升。但本港处于高息环境，银行仍有加息压力，相信短期楼价下跌方向未变。
四区楼价三跌一升。新界东ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１６５．５９点，按周跌０．８３％，连跌３周共２．１０％。新界西ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１４１．４４点，按周跌１．５９％。新界东及新界西楼价，分别重返２０１７年５月初及５月底时水平。港岛ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１５８．９９点，按周跌０．０８％，指数仍在今年１月初水平徘徊。九龙ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１４６．１６点，按周升０．２５％，连跌２周后回升，但指数仍重返２０１７年３月中时水平。
【ＮＯＷ财经台】本港楼市持续疲弱，地产代理公布的楼价指数继续下试低位，楼价今年累计跌近２％。
施政报告宣布减辣后二手楼价持续回落，一份反映主要二手屋苑楼价走势的指数连跌３周，今年已经累积下挫约１．９８％。事实上，不少业主看淡后市低价出货，单计１０月市场已出现至少１５０宗帐面低于购入价的“蟹货”成交，料属近年高位，其中，将军澳二手市场录得至少２５宗最多，期间个别买卖损手幅度亦高逾４０％。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今年下半年受息口上升、交投下跌以及发展商减价推售新盘等多个因素影响，本港楼价已由升转跌。根据差饷物业估价署数据显示，今年９月份私人住宅售价指数报３３２．１点，连跌５个月，与２０２１年９月份的历史高位３９８．１相比更急挫１６．５７％。
●楼价指数连跌３周，今年已跌近２％。

 
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