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东涌一幅住宅用地流标4份标书未达到政府底价- RTHK @ 2023-11-02T08: 返回 新闻热点
关键词:东涌
概念:东涌住宅地流标
综合市场资讯,上述东涌住宅地皮估值8亿至16亿元,每尺楼面地价约2,000至4,000元。
东涌住宅地流标收场今年第5幅 政府发言人:不会就投标者出价作出揣测 适时重推
是次流标的东涌住宅地皮,已是今年来第五幅流标的地块,反映结果非关地点、地皮规模等因素,而是地产界对后市展望极审慎,或缩减投资不投地,或仅愿出超低价入标,但港府见跌市不肯平卖土地,结果自然无法成交。这样下去,发展商变相暂停新增土地储备,而港府的土地收入亦难如预期。对于依赖印花税和土地收入的政府财政而言,股楼如此不振,政府财赤问题只怕难用两、三年时间解决。
对于东涌住宅地流标,新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示,该地皮本身拥有辽阔海景,基本条件不俗,惟位置偏远,将来找建筑工人颇为困难,加上近年建筑费上升不少,项目建筑期亦颇长,集团已计及上述因素投标。

 

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