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测量师关注东涌东站第一期物业发展项目有流标风险 @ 2023-10-08T08: 返回 新闻热点
关键词:意向 东涌东站 港铁 项目
概念:份意向书港铁 , 东涌东站第一期物业发展项目发展意向书
对于港铁近年于东涌一带接连有项目流标,物业及国际业务总监邓智辉表示,对东涌东站第一期项目很有信心,亦期望项目截收意向书有好的结果。
项目坐落于称为东涌市地段第53号的地段上,并位于兴建中的港铁东涌线延线东涌东站对面,该站预计于2029年竣工。第一期位于项目的东南部份,其住宅可建总楼面约69.5893万平方尺,另有约8.7544万尺商场楼面,即整个项目可建总楼面约78.3437万平方尺。(JJ)
港铁(00066.HK)东涌东站第一期物业发展项目今日(6日)下午2时截收意向书,按现场所见,暂收2份意向书。 地铁物业总监及执行总监会成员邓智辉冀望今次收意向书有好结果;被问及早前小蚝湾项目地皮流标会否受影响,他表示对今次招标项目结果有信心。 该项目位于东涌市地段第53号地段上,同时位于兴建中的港铁东涌线延线东涌东站对面,预计将于2029年竣工。 项目将会分期发展,提供购物、社区设施及公共运输交汇处配套,其中第一期位于项目东南面,住宅可建总楼面695,893平方尺,另有约87,544平方尺商场楼面,即整个项目可建总楼面约783,437平方尺。 上述项目综合市场估值约15.6亿至27.8亿元,每平方尺楼面估值约2,000至4,000元。(CA/U) ~ 阿思达克财经新闻 网址: WWW.AASTOCKS.COM
东涌东站物业发展项目位于兴建中的东涌线延线,东涌东站对面,截收意向的第1期位于东南部分,总楼面约78.3万平方尺,住宅楼面上限占69.6万平方尺,预期可建1200个单位,商场楼面近8.8万平方尺。
今季住宅官地供应锐减,期内供应将由铁路及市区重建局项目“孭飞”。其中市建局将推出两个九龙城重建项目,包括启德道/沙浦道项目,以及早前已截收意向的盛德街/马头涌道地盘,可建约1,450个单位。至于港铁东涌东站第1期物业发展,提供约1,200伙,项目已安排于周五截意向。
至于是首个私人发展商组装合成兴建的东京街项目,要延至明年才推出。蔡宏兴说,要视乎市场条件及政府有否撤辣。而今日截意向的港铁东涌东站一期项目,华懋亦会提交意向书。

 

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