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有测量师指长沙住宅地有流标风险全年卖地收入难达标- RTHK @ 2023-10-05T16: 返回 新闻热点
关键词:政府 卖地计划 长沙 住宅地 商业 季仅推 大屿山
概念:大屿山长沙住宅地
发展局昨公布本财政年度第三季卖地计划。新一季仅推出一幅位于大屿山长沙的住宅用地,预计合共提供110个单位;连同其他港铁及市建局等项目,预计第三季合共可提供3,200个单位。对于政府今个财政年度卖地连同补地价收入至今约90.7亿元,远远未及全年卖地收入目标的850亿,发展局长宁汉豪指,卖地收入向来存在不确定性,政府会以平常心处理。地产界认为,目前楼市下行,若推出风险太高的地皮而最终流标或价格不理想,将不利市场发展,故政府推地会相对稳阵。
政府公布新一季度卖地计划,只招标推售大屿山长沙一幅住宅地,预料供应约110个私楼单位,地皮占地约1.9公顷。
本财年第三季度(10月至12月)卖地计划,将会推出1幅住宅地皮,大屿山长沙住宅地皮,合共约110伙,按季大幅减少94%,而且更创出季度住宅伙数新低纪录。对于大幅减少住宅供应是否属于为楼市“托价”的手段,有测量师认为政府或有少许相关用意,但认为减少供应对持持楼价未有太大作用。
《经济通通讯社5日专讯》发展局刚公布10月至12月卖地计划,将会招标推售一幅位于大屿山长沙的住宅地皮,预计可兴建约110个单位,并没有推出商业用地。连同“一铁一局”及预计完成补地价,共提供约约3200伙私人住宅单位,达全年供应目标约80%。
《经济通通讯社4日专讯》政府公布本财年第三财季(2023年10至12月)卖地计划。发展局局长宁汉豪在记者会上表示,将推出一幅住宅地招标,位于大屿山长沙,占约110个单位。
政府公布本季(即2023/24年度第三季)卖地计划,发展局局长宁汉豪表示,将推出一幅位于大屿山长沙的住宅用地;若连其他项目,本季预料合共提供3200个单位。另外,本季未有推出商业用地。
政府昨公布本季卖地计划,只推出一幅住宅官地,位处大屿山长沙,仅涉110伙,为恢复卖地后按季最少,连同一铁一局及私人重建,季内供应总数约3,200伙,统计首3个季度住宅供应约10,150伙,接近全年目标
对于发展局刚公布新一季卖地计划,本季招标出售的住宅地皮位于大屿山长沙。团结香港基金副总裁叶文祺表示,今季推出的地皮均以中小型地皮为主,并认为这反映政府考虑到市场情况而调节推地策略。面对市况转淡,以及加息周期令发展成本及风险有所增加,发展商的入标意欲及出价均比以往保守,现时并不是推出大型地皮的好时机。
政府将于本财政年度第三季卖地计划中,以招标形式推出一幅大屿山长沙住宅地皮,预计可兴建110个住宅单位。她表示,考虑到现时市况,故推出一幅对市场影响较小的小型地皮,供应单位数量不多,可提供较高档次的中大型住宅单位。

 

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