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专家楼评:首置免保费变相增按揭成数 @ 2023-09-23T00: 返回 新闻热点
关键词:放宽 按保 楼花 按揭
概念:以下物业 , 公司放宽住宅楼花按揭
中原按揭董事总经理王美凤表示欢迎并指出,放宽按保适用范围至楼花与现楼看齐,可进一步提高帮助买家自置物业的全面作用,新盘按保用家无需基于原有按保限制而局限于选择建期付款方法,买家可有更多上会选择,让一些希望选择即供付款方法的买家可透过按保享有同样之高成数按揭配套,尤其一些买家希望选择即供付款方式以享有较高楼价折扣及免却承担长楼花期估价有机会调整之风险。
放宽按保|按保计划放宽至楼花 1,000万元或以下物业 最高可借9成
按揭证券公司放宽住宅楼花按揭 1,000万元或以下楼花物业,最高按保成数9成。新修订前按保计划只能为物业价格600万港元或以下的楼花住宅物业提供按揭保险,现时则令放宽后的按保计划同时适用于住宅现楼及楼花。
政府进一步放宽楼花按揭保险成数,泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示,对楼花新盘有一定帮助,由于现时楼花项目销售时间比以往长,措施料加快发展商推售楼花新盘,令发展商资金尽早回笼,认为是次措施对楼市有帮助。
【NOW财经台】按揭证券公司放宽住宅楼花按揭,1000万元以下物业,提供最高九成按揭保险。
【信报财经新闻】按证保险公司宣布,修订按保计划楼花住宅物业,使适用的合资格准则与已落成住宅物业看齐,将适用于今日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关楼花按揭。
放宽按保|救市措施出台 楼花买家可即上会 业界:正面支持买家自置物业
▲按揭证券公司放宽住宅楼花按揭,1000万元或以下楼花物业,最高按保成数9成。资料图片
证券时报E公司讯,香港按揭证券有限公司全资拥有的香港按证保险有限公司9月22日宣布,按揭保险计划(按保计划)就楼花(在建预售)住宅物业作出修订,使适用的合资格准则与已落成住宅物业看齐。经修订后:价格为1000万港元或以下的合资格预售物业,最高按揭保险成数为九成;价格为1000万港元以上至1500万港元的合资格预售物业,最高按揭保险成数为八成或以按揭贷款上限900万港元计算的成数,以较高者为准;价格为1500万港元以上至3000万港元的合资格预售物业,最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1200万港元计算的成数,以较高者为准。

 

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