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中原王美凤:“租平过供”情况加剧令楼市进一步受压建议撤销物业买卖辣税 @ 2023-09-21T20: 返回 新闻热点
关键词:楼价 加息 楼市 地产新闻 美息不变 美联 二手 议息 长实郭子威 联储
概念:加息长实郭子威 , 美国联储局维持
【NOW新闻台】地产建设商会执委会主席梁志坚认为,美国未有加息对本港楼市属正面,但经济环境影响置业意欲,料今年余下时间,楼价横行。 "}");
楼价持续寻底,预计今年的楼价升幅将会全部蒸发。陈永杰指,虽然美国联储局今年仍有机会再加息一次,惟相信加息周期已近见顶,稍后加息对于楼市的影响相对不会太大,而楼价下跌令置业门槛降低,在一定程度上能减轻或抵销加息的压力,预计用家会趁低位入市。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,联储局今次暂停加息期,港银息口稍为喘定,对楼市属好消息,惟相信未足以扭转颓势。现时息口处于高位,经济前景未明,市场信心薄弱,加上息口走势未完全明朗化,相信楼市低迷格局短期内仍会持续,楼价续寻底。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CSI(住宅售价)最新报34.86点,较上周的34.41点上升0.45点。市场预期本周四(9月21日)美国联储局将暂停加息,前线经纪人情绪短暂回稳。CSI企稳35点水平,连续5周于35点上下窄幅徘徊,预示楼价下调方向不变。惟近期本地拆息持续上升,银行利率仍有上调压力,加上一手新盘连环低价推出,受利淡因素影响,二手楼市继续淡静,相信CSI跌势未完,楼价跌幅有机会进一步加快。
【香港楼市走势】香港楼市调整未完,楼价仍处跌势,加上加息没完没了,都会影响楼市成交!中原地产就楼宇买卖合约登记预测分析,估计9月整体楼宇买卖4,500宗,预料全年整体登记约6.2万宗,将为33年历史次低。中原地产预测全年二手私人住宅登记约3.1万宗,有望创28年历史新低!

 

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