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九龙城文曜“蚀让价”卖楼代理指发展商“求量不求价” @ 2023-09-20T04: 返回 新闻热点
关键词:文曜
概念:建灏新盘 , 九龙城文曜开价首批
【明报专讯】市区新盘战续升温、市场消息指,建灏地产旗下已届现楼的九龙城文曜,最快今日公布首批30伙价单。建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示,首批30伙价钱属同区“惊喜震撼价”,户型涵盖1房至3房户,主打两房户,集团将保留项目全盘92伙内的四至五成单位作长线出租,预计尺租可逾70元。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预料,市场反应热烈,投资者占五成。他指出,文曜坐拥知名41校网,潜力优厚,项目首批单位开价大幅低于同区新盘三成及低于二手四成,投资自用皆宜。项目尺租可望达约70元,回报率或高达4至5厘。
建灏地产旗下九龙联合道项目文曜亦部署出击,建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示,项目昨日首度开放示范单位,共设3个,包括1房至3房,并于今日起开放供公众参观,项目将于今日开价,首批将推出30伙,涵盖1房至3房,项目以同区41校网楼盘作参考,现时尺价近3万,首批料以惊喜震撼低价推售,买家定必开心。
建灏地产旗下九龙城文曜部署周内开示位及开价。建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示,项目有机会周内开放现楼示范单位,紧接开价。发展商推出代缴从价印花税优惠,最高折扣可达售价4.25%,若不选用该优惠,则可享售价5%优惠,集团亦正考虑提供按揭付款计划。
建灏九龙城文曜最快下周初开价 推定息免压测按揭计画
至于建灏旗下九龙城联合道文曜,最快下周初开价,并开放现楼示范单位。
建灏旗下九龙联合道文曜,最快周内开价、对外开放现楼单位;建灏投资及销售部董事郑智荣称,集团拟为买家提供上限为楼价4.25%的代缴从价印花税优惠,如买家不用该优惠,可享楼价5%折扣。

 

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