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热辣新盘放送｜凯和山暂收2500票最快本周末发售 @ 2023-09-19T08: 返回 新闻热点
关键词：凯和山 新盘
概念：路劲屯门新盘凯和山
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏新盘凯和山，加推２号价单共７０伙，折实入场价３２８．３万元起，折实平均尺价１１,４７８元。发展商表示，今次属原价加推。
路劲(０１０９８)及深圳控股(００６０４)发展的屯门新盘“凯和山”加推第二号价单 ．
上周四（１４日）以低价出击的屯门管翠路新盘凯和山，经过周末两天的收票后，路劲地产牵头财团昨晚加推第２号价单共７０伙，并首度推出特色户。前述７０伙折实平均尺价１１４７８元，较首张价单１４０伙的折实平均尺价１１０８８元高约３．５％，惟发展商指出，撇除楼层和景观等因素，今次是原价加推，最快本月下旬首轮销售。
新界全新盘市场反应理想，路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山，周一(１８日)预告在短期内加推新一批单位。该公司销售及市场推广副总监陈健聪表示，自楼盘在上周以“劲爆劲笋ＫＩＮＧ心价”公布首张价单后，市场反应热烈，销售厅连日人流络绎不绝，参观人士对实用间隔、会所设施及周边环境都有正面意见。
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山，折实入场尺价一万港元有找。集团销售及市场推广副总监陈健聪指出，开价后市场查询反应踊跃，当中不乏内地专才客户，会视乎本周末示范单位参观及收票反应，再决定加推及销售安排部署。项目伙拍中原地产及中原按揭为买家提供优惠。
中原地产深井及青山公路区资深营业董事谭藩荣表示，扫管笏近年多新楼发展及落成，属新盘供应重镇之一，区内物业平均楼龄约１２年，比起屯门整区平均楼龄约２５年“低一截”，属全区最年轻的楼市片区。“凯和山”属今年瞩目的全新供应，主打一至两房单位，加上位处大湾区黄金核心带，对上车客尤其是年轻人而言极具吸引力。
以往的纳米楼引起本地舆论广泛关注，百多尺市区纳米盘又持续出现大幅蚀让，似乎细单位叫座力大不如前。但近日开售的新盘，掀起讨论的入场单位仍然是细单位。如屯门扫管笏新盘凯和山，入场单位折实尺价９,１６８元，跌穿１万元心理关口，即时掀起市场讨论，不过该入场单位实用面积３７０尺，虽然较纳米盘宽敞，但仍算是细单位。
【ＮＯＷ财经台】本港多家银行上调按揭息率，但无碍新盘推售，屯门新盘凯和山项目推出首批单位，折实平均尺价１．１万元，贴近同区半年前新盘开价。
路劲（１０９８）、深圳控股（０６０４）合作的屯门扫管笏凯和山，即日起收票；路劲销售及市场推广副总监陈健聪表示，项目开价后市场查询反应不俗，当中包括内地专才，视乎收票情况再决定加推及销售安排部署。
本周ＣＣＬ已跌至低于１６０点水平，相信在银行上调新造Ｈ按封顶息、９月１３日启德第２Ａ区２号及３号住宅用地每尺楼面地价创新低、以及９月１４日屯门新盘凯和山公布首张价折实最低尺价创同区新低的情况下，二手楼价继续受压下跌。
一手市场方面，由路劲（１０９８）与深圳控股（０６０４）合作、楼花期长１０个月的屯门扫管笏凯和山，日前以折实均尺１１,０８８元首推１４０伙，项目昨首日正式收票，收约１３００票，超额认购逾８倍，故新盘市场昨日只录约１０宗成交，包括早前增优惠推售的长实（１１１３）油塘亲海驿ＩＩ。长实营业部首席经理郭子威表示，多家银行上调按揭Ｈ按封顶息率，市场气氛转差，惟不影响特色户的销售。

 
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