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香港楼市走势|中原地产再预警!年底前楼价多跌逾7%!10大屋苑最新叫价比较 @ 2023-09-16T16: 返回 新闻热点
关键词:楼价 跌穿 中原 楼市 价指数
概念:香港楼市 , 楼价指数跌逾
【香港楼市走势】香港楼市未见转机,而且整体香港楼价跌势加快,中原城市领先指数CCL连跌五周,跌穿160点。中原地产再预警,2023年第四季目标下试148点水平,即预计还要多跌7.4%。中原十大屋苑平均叫价全线维持不变或减价,其中嘉湖山庄平均叫价一周减价近半成,每尺实用叫价仅10,000元。
对于启德地楼面尺价跌穿6000元,泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指出,发展商要兴建一系列社福设施,拖长发展年期,现时息口上扬,今次地皮造价合理,形容2A区项目的造价“进可攻退可守”,即使楼市在未来数年无起色,将来开售尺价1.7万至1.8万元也能获得合理利润。张翘楚相信,除非利率大幅上扬和楼价进一步回落,否则启德地价再下跌的空间有限。

 

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