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凯和山伙中原按揭推优惠吸客 @ 2023-09-15T20: 返回 新闻热点
关键词:凯和山
概念:首批折实 , 路劲屯门新盘凯和山尺价
本地大型银行相继调高一手和二手物业的按揭封顶利率,供楼成本高企下,市场预期楼市将会进一步受压,但仍无阻多个新盘部署今个月推售,其中由路劲地产及深圳控股合作发展的屯门扫管笏新盘凯和山今日开价,首批140伙,折实入场312万元,最低尺价惊见9,168元,折实均价11,088元,相隔半年,较同区上个新盘平约11%。
新盘低价推出成新常态,路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,周四(14日)公布首张价单,提供140伙,折实平均尺价约11,088元,较今年3月劈价推出的飞扬第2期首批再低约11%。是次开放式户折实入场费312.5万元,而最低折实尺价9,168元起为一手市场自2020年5月后、逾3年来首见跌穿1万元。
楼市近期吹淡风,长实(1113) 于8月以低价推出油塘亲海驿,采取“先求量、后求价”的策略凑效,结果红盘高开。至于昨日开价的凯和山,属扫管笏近年较具规模的新盘,首批140伙实用介乎291至700方尺,包括开放式户11伙、1房户44伙、两房户74伙、3房户11伙,提供最高直减折扣18%,折实价312.5万至824万元,折实实尺9168元至12,336元、整批折实均尺11,088元,折实价计市值7.35亿元。
【NOW财经台】本港多家银行上调按揭息率,但无碍新盘推售,屯门新盘凯和山项目推出首批单位,折实平均尺价1.1万元,贴近同区半年前新盘开价。
事实上,本港经济复苏慢,加上息口高企,发展商出手亦越趋审慎。日前启德2A区2号及3号住宅开标,由信和牵头财团以53.5亿元投得,每方尺楼面地价约5,392元,创同区近10年新低,比去年长实在同区投得地皮低12%。昨日屯门新盘“凯和山”开价,折实尺价最低仅9,168元,是一手市场自2020年5月后首见尺价跌穿1万元,出现“时光倒流”现象。
杨明仪续指,本周CCL已跌至低于160点水平,相信在银行上调新造H按封顶息、9月13日启德第2A区2号及3号住宅用地每尺楼面地价创新低、以及9月14日屯门新盘凯和山公布首张价折实最低尺价创同区新低的情况下,二手楼价继续受压下跌。
新界区新盘快将开价抢攻。路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,最快今日公布首张价单。发展商昨日透露,首批涉及不少于139伙,将以“耀眼价钱”推出,料开价有惊喜。
路劲屯门新盘凯和山最快日内上楼书 开放式户最细291尺
观点香港网讯:9月14日,路劲地产牵头发展的屯门管翠路新盘凯和山公布首张价单,共140伙,位于第1及第5座,间隔由开放式至3房户,包括11间开放式、44间一房、74间两房及11间三房,发展商提供最高折扣18%,折实售价312.5万至824万港元,折实尺价9168至12336港元,折实平均尺价11088港元。
黑雨水浸|路劲屯门新盘凯和山记者会延期 原定今日开放示范单位
其他有机会于本月开售的全新盘,包括由路劲地产牵头发展的屯门凯和山,合共提供693伙;宏安地产旗下黄大仙鸣凤街28号旧契重建项目荟鸣,合共提供230伙;华懋旗下薄扶林VICTORIA COAST,合共提供118伙;建灏地产旗下九龙塘文曜,合共涉及92伙。

 

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