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中银传加H按封顶息至4.125厘与汇丰看齐专家指租平过供将加剧 @ 2023-09-12T20: 返回 新闻热点
关键词:汇丰 中银 上调 香港 按揭 按封顶息
概念:中银香港上调按揭
继汇丰上调新造按息及缩减回赠优惠后,据消息,今日中银香港(02388)亦调整按揭息率,上调新造按息0.5%(H 按封顶息率由 P-2.25 厘调整至 P-1.75 厘,P 按息率同步调整),即实际按息将由3.625厘升至4.125厘,加幅半厘,息率调整幅度与汇丰相同,而按揭现金回赠调整幅度则有差别,有待确定;生效期同为9月18日(现楼)及楼花9月30日(楼花)。
中银香港将会上调H按的锁息上限,由现时P-2.25%大幅增加0.5厘至P-1.75厘,即实际封顶息率由3.625厘增加0.5厘至4.125厘,同时现金回赠亦会大幅下调。经络按揭转介预料其他银行或将跟随,拆息高企及资金成本压力下,香港银行月内或将上调最优惠利率(P息),并有3个建议,以及例子说明按揭利率上调的影响。
有报道指,继汇丰银行后,中银香港亦计划上调拆息挂勾按揭(H按)封顶息率,由最优惠利率(P)减2.25厘,上调至P减1.75厘,实际封顶息率由3.625厘增至4.125厘,幅度和利率水平均与汇丰看齐,现楼按揭本月18日起生效,楼花本月30日起生效。

 

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