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香港置业:新盘连推二手未见起色20大屋苑连续17周成交录低于30宗- 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 研究报告 @ 2023-08-28T20: 返回 新闻热点
关键词:屋苑 成交 周末
概念:周末十大二手屋苑成交
美联物业表示,上周末录得约4宗成交,按星期减少1宗,零成交屋苑6个。8月至今一手成交有逾1100宗,近期楼市聚焦新盘,料短期二手楼价仍有调整压力。
中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交,按周减少2宗,已连续17周录得单位数成交量,零成交屋苑7个,二手交投持续低位徘徊。
【楼市成交纪录】新盘劈价,二手送投冰封!中原十大屋苑本周末仅3宗成交,按周跌40%。当中有7个屋苑更是零成交,二手业主需减价求沽,以下是楼市成交纪录情况。
楼市成交纪录|利嘉阁地产十大屋苑周末买卖创五周新高!二手楼市新形势
据美联物业分行统计,刚过去周末十大屋苑录得约4宗买卖成交,较上周末5宗跌约20%,并连续17个周末录得单位数,在低位反覆横行。至于以15大屋苑计算,周末两天则录得5宗成交,按周跌约16.7%。
地产代理数据显示,上周末十大二手屋苑成交量,已连续17个星期录得单位数,二手楼市销情继续受新盘打压。 中原地产表示,上周末录得3宗成交,按星期减少2宗,零成交屋苑7个,因新盘减价策略奏效,二手市场持续受压,若个别业主愿提供较大减幅,单位亦有承接。 美联物业表示,上周末录得约4宗成交,按星期减少1宗,零成交屋苑6个。8月至今一手成交有逾1100宗,近期楼市聚焦新盘,料短期二手楼价仍有调整压力。
周末新盘继续吸纳楼市购买力,资金持续流向新盘,二手楼市交投低位反覆。香港置业本周末十大屋苑录4宗成交,较上周末3宗多1宗或33%,连续6个月单位数徘徊。周末十大指标屋苑中,西九四小龙录得2宗成交,而太古城及维景湾畔则各录得1宗成交,并有7个指标屋苑于周末未录得买卖成交。
新界区楼市走势方面,中原地产沙田置富第一城分行区域营业经理侯惠良表示,本月各新盘减价出击,抢去不少二手客源,沙田第一城本月至今暂录约9宗成交,与上月同期相若,月尾部份向隅客开始回流二手,交投气氛略有改善,本周末屋苑录约35组睇楼量,较上星期无升跌,刚性需求高企下,现时买家主力寻觅平盘,个别单位减幅较大亦有承接。沙田第一城每尺实用叫价16,000元,一周计无升跌。

 

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