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两大代理十大屋苑逾4个月单位数成交 新盘低价抢客|财经|商业电台 881903 @ 2023-08-28T12: 返回 新闻热点
关键词:屋苑 成交
概念:二手楼市 , 十大屋苑周末成交
中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交,按周减少2宗,已连续17周录得单位数成交量,零成交屋苑7个,二手交投持续低位徘徊。
周末新盘继续吸纳楼市购买力,资金持续流向新盘,二手楼市交投低位反覆。香港置业本周末十大屋苑录4宗成交,较上周末3宗多1宗或33%,连续6个月单位数徘徊。周末十大指标屋苑中,西九四小龙录得2宗成交,而太古城及维景湾畔则各录得1宗成交,并有7个指标屋苑于周末未录得买卖成交。
二手楼市气氛淡静,十大屋苑之一的红磡黄埔花园本月暂录得6宗成交,与上月同期持平。不过近日该屋苑录得一宗三房户蚀让成交个案,单位以825万元售出,尺价13,776元。业主帐面损失25万元。
中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示,市场焦点落于新盘,二手交投淡静,粉岭上水区本月暂录约21宗二手成交,其中花都广场刚录本月首宗成交,屋苑新近录得3座高层E室成交,单位建筑面积521平方尺,实用面积370平方尺,2房间隔,放盘时开价约450万元,议价后以427万元易手,实用面积平均尺价11541元。
新界区楼市走势方面,中原地产沙田置富第一城分行区域营业经理侯惠良表示,本月各新盘减价出击,抢去不少二手客源,沙田第一城本月至今暂录约9宗成交,与上月同期相若,月尾部份向隅客开始回流二手,交投气氛略有改善,本周末屋苑录约35组睇楼量,较上星期无升跌,刚性需求高企下,现时买家主力寻觅平盘,个别单位减幅较大亦有承接。沙田第一城每尺实用叫价16,000元,一周计无升跌。

 

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