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油柑头首置住宅地截标传只收1份标书 @ 2023-08-18T16: 返回 新闻热点
关键词:首置 荃湾油柑头 截标
概念:荃湾油柑头首置地皮估值
属于“港人首次置业”项目、位于荃湾油柑头的住宅地皮,于今日(18日)中午截标。综合市场资讯,该地皮估值介乎约23亿元至41.9亿元,每尺楼面地价由2,200至4,000元,每尺估值低于今年2月由嘉里建设(0683)以逾14亿元(尺价4,575元)投得的荃湾宝丰路住宅地。据现场所见,截至中午12时,现场仅接获1份标书。
《经济通通讯社18日专讯》本港第二幅“港人首置”荃湾油柑头住宅地皮项目今日中午12时截标,截至早上11时,据截标现场所见,暂未见有发展商入标。
【信报财经新闻】卖地表荃湾油柑头“港人首次置业”(首置)用地已经于今天中午截标,就位于金钟政府总部的现场所见,收到一份标书,涉及佳明集团(01271)。
香港 - MEDIA OUTREACH - 2023 年 8 月 16 日 - 普缙总监 (估值及谘询) 李隽杰表示,新界荃湾油柑头“港人首次置业”(下称“首置”)住宅用地(荃湾市地段第430号)将于本周五(18日)截标,考虑到近期巿况,加上项目规模以及所涉投资额较大,预计发展商反应未必十分踊跃,入标金额亦将较为审慎,预料每方尺楼面地价约为3,400港元,地皮总值约35亿港元。
港人首置盘|荃湾油柑头住宅地周五截标 估值下限23亿
此外,本港第二幅荃湾油柑头首置上车盘地,将于本周五截标。综合市场人士估计,地皮估值约18.8亿至24亿元,预计每方尺楼面地价约1800至2300元。资料显示,上述地盘面积约52.39万方尺,最高可建楼面约104.62万方尺,兴建住宅单位数目不得少于1940个,全为首置上车盘。

 

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