新闻热点

利嘉阁: 大型新盘销售报捷二手减价盘获承接十大屋苑周六日录8宗买卖- 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 其他地产新闻 @ 2023-08-14T12: 返回 新闻热点
关键词:屋苑 成交 周末
概念:楼市成交 , 中原地产十大屋苑周末
地产代理数据显示,十大屋苑成交连续15个周末录得单位数。 中原地产公布,十大屋苑过去周末录得5宗成交,较对上一个周末增加2宗,交投连升2周,零成交屋苑减至6个,但二手交投仍然处于低位。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,油塘新盘低开策略奏效,昨日推出逾600伙即日售罄,反映市场购买力,又估计二手交投持续受压,因业主减幅仍不及一手新盘大。 美联物业分行统计,过去周十大屋苑录得约8宗成交,较对上一个周末增加4宗,创7周新高。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,油塘新盘吸引市场大批购买力,抢去市场焦点,令多个二手屋苑交投继续于低位徘徊。
《经济通通讯社14日专讯》中原地产十大屋苑在刚过去的周末录得4宗成交,较上周末再多1宗或33.3%,交投连升2周,零成交屋苑亦递减至6个,惟单位数成交量已维持15周,二手交投仍然处于低位。至于美联十大屋苑周末则录8宗买卖,按周升1倍,创7周新高。
据美联物业分行统计,刚过去周末10大蓝筹屋苑录得约8宗买卖成交,较上周末升1倍,创7周新高,惟连续15个周末录得个位数水平。至于以15大屋苑计算,周末两天同样录得8宗成交,按周升60%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,“平爆”新盘油塘“亲海驿II”周六登场,引发市场大批购买力,626伙首开卖即日售罄,创8年单一新盘销情最高纪录,抢尽全城焦点。一手抢二手,多个二手屋苑交投续于低位徘徊,布少明认为,虽然美国加息压力未除,惟新盘“平爆”出招奏效,刺激购买力释放,个别二手业主亦进一步扩大议幅求售,整体楼价有下调压力,他相信,部分新盘向隅客逐步回流二手,带动二手屋苑承接力,睇好8月份一、二手交投量双双向上。 (BC)#美联
中原地产10大屋苑上周末同样录得升幅,录得4宗成交,按周再多1宗,交投连升2周,惟二手交投仍处于低位。中原地产将军澳都会驿第二分行高级分区营业董事伍锦基认为,业主需“跟番市场”。他强调,现时放盘的二手业主,需减价一成方能有机会卖出单位。他续说,目前二手市场销售仍比较慢,该行新近促成日出康城LP6一房户成交,业主帐面蚀让46.3万元,单位位于5座低层L室,实用面积307平方尺,成交价458万元,平均尺价14918元。原业主于2018年10月以一手购入LP6楼花,买入价504.3万元。业主今年3月叫价570万元,放盘近半年无人吼,最终成交价较开价低约两成。
不过,据中原地产统计,十大屋苑上周末两日录4宗成交,虽较前周末同期多1宗或33%,交投连升两周,零成交屋苑亦递减至6个,太古城、荔枝角美孚新邨、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园则各录1宗,惟单位数成交量已维持15周,二手交投仍然处于低位。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,二手交投持续受压,全因业主减幅仍不及一手新盘大,买卖双方对做价仍有一段差距,拖慢交投。
蓝筹盘方面,中原表示,10大屋苑过去周末录约5宗买卖,按周多两宗,半数项目交投捧蛋,并连续15周录个位数成交。
中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示,一手盘低价抢客,近期二手气氛明显回落,马鞍山雅景台刚录本月首宗成交,屋苑最新录4座高层B室,单位建筑面积823平方尺,实用面积607平方尺,3房间隔,议价后以708万元易手,实用平均尺价11664元。
九龙市区新盘减价战下,二手交投捱打。中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量仅录得318组,按周急跌9.4%,创17个月新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,九龙市区爆发新盘战,而且以低价抢攻,冻结整个市场购买力,尤其是二手传统屋苑,分支家庭客倾向流入一手市场,令二手处于捱打状况,相信要待新盘完成首阶段的销售后,大批向隅客将会回流二手,令二手交投回稳。
十大屋苑周末3宗成交 8个屋苑零成交 中原:新盘低开买家弃二手

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.