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内地生“零议价”2.4万租KENNEDY 38一房较同类单位抢贵12% @ 2023-08-02T16: 返回 新闻热点
关键词:租赁 尺租 新高 KENNEDY 38 租出
概念:宗租赁成交 , 中原地产启德
KENNEDY 38为坚尼地城唯一的新落成楼盘,由入伙至今受到不少租客追捧。新近有一伙平台特色户以2.45万元租出,成交尺租高达90.4元,创屋苑尺租新高水平。是次尺租90.4元,也较上周四(27日)才创出的尺租高位80元推高13%。
西半山区上月共录501宗租赁成交,创历史新高,而位于坚尼地城的入伙新盘KENNEDY 38,新近以有一伙平台特色户租出,尺租亦创屋苑新高。
西环坚尼地城KENNEDY 38平台特色户,实用面积271方尺,另拥107方尺平台,采开放式设计,业主5月放租,叫价2.5万元,最新以2.45万元租出,实用尺租90.4元,创屋苑尺租新高。
【明报专讯】来港就学的内地学生近月涌入多区租赁市场,不少地区租赁价量齐升。香港大学坐落的港岛西区近月连录高价租务成交,区内翰林峰一个实用不足200方尺开放式纳米单位,实用尺租不但高见90元,创出同类新高外,同类开放式尺租亦于半年内急升逾三成。区内上月更录得501宗租赁,创有纪录以来新高。此外,将军澳甚至有内地生因市场缺盘而转租居屋。
美联物业首席助理联席董事吴焯诚表示,是次租赁成交为大围珀玥中层B室,实用面积228平方尺,属1房间隔。新近以月租16,000元租出,尺租高达70元,创下同屋苑历史新高,较屋苑本月平均尺租约60元高出逾1成半。

 

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