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HENLEY PARK暂收4330票超额18倍 @ 2023-06-28T16:

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关键词：HENLEY PARK

概念：启德新盘

启德新盘｜ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ暂收４０００票超额逾１６倍预计周日首轮开售

启德现楼新盘ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ

市区新盘继续车轮转式部署推售，启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ昨日公布首轮销售安排，落实本周六发售２２８伙，成为下半年首个开售的全新盘，而香港仔黄竹坑站港岛南岸第４Ａ期海盈山，昨亦上载楼书到一手住宅销售资讯网。

恒基发展的启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目暂收票逾４６００张，以首轮发售２２８伙计，超额认购１９倍。该盘将于本周五中午１２时截票，周六早上９时开售。

恒地(０００１２)旗下启德“ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ”发出销售安排,将于本周六(７月１日)首轮推售２２８个单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,周六首轮推售的２２８伙,涵盖开放式至３房间隔,实用面积２５０-６４９方尺,折实后平均尺价２１４６３港元,折实售价５１８．２２万港元起。项目位于沐泰街８号,提供７４０伙,实用面积２５０-１５５８方尺,已届现楼。 (ＢＣ)#恒地 #ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ

自本月１３日起，一连４个新盘先后开价，包括启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ、土瓜湾明隽、筲箕湾傲华及鸭脷洲弦岸，当中启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ及土瓜湾明隽，更于上周三（２１日）同日开价，属逾１年新盘首见。

多间发展商近期推盘速度如雨后春笋，其中启德新盘ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ亦在近期推出，项目为恒基地产开发启德区内ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ同系作品，最大特点与即将落成的启德体育园只是一街之隔，加上毗邻港铁启德站，也具备区内完善的生活配套。而且ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ是现楼发售，入场价只需５１８万元起，适合想找市区上车盘的买家！

另一方面，过去一个星期再有两、三个全新盘开价，恒地（００１２）启德沐泰街８号ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ首批１４８伙，折实平均尺价２１,０８８元，个价仲平过同系同区沐泰街７号ＴＨＥＨＥＮＬＥＹ三期系列约１３％至２５％；至于佳明集团（１２７１）旗下土瓜湾单幢新盘明隽，首批３０伙，折实平均尺价１８,５２６元，与４年前同区距离３分钟步程的单幢盘瑧尚相若，就如时光倒流四年前。喺多个发展商都要平价开盘情况下，睇嚟弦岸都“凶多吉少”。

恒基地产(０００１２)启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ收票情况理想，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截至周一(２６日)晚上８时已累录超过３,５００张入票，以首两张价单共２２８伙计，超额认购逾１４．３倍。

恒地(０００１２．ＨＫ)旗下启德“ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ”将于本周六进行首轮销售。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，截至下午２点，该盘共接获逾４,６００个登记，超额认购１９倍。票源分布中，九龙区占６成，港岛及新界区各占２成。另外，约有３成客源为投资者，亦有部分来自半山及山顶。他指，项目将于本周五中午截飞，周六９点开始，分Ａ组及Ｂ组卖楼。首批２２８中，开放式占２８；一房涉１４２伙；两房占２８伙；及三房占３０伙。他又指，ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ设有面积达２７,５００平方尺的住客会所，包括７,９００平方尺的空中花园“ＳＫＹＧＡＲＤＥＮ”及室内会所“ＣＬＵＢＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ”。(ＳＬ/Ｕ)~ 阿思达克财经新闻网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

恒地(０００１２)旗下启德新盘“ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ”两张价单共推２２８伙, 现累积收到近４０００票, 超额认购１６．５倍, 预计明日上载销售安排, 部署周日开售．

另一个重点供应区为启德区，至少有５个新盘共逾３,６００伙排队登场，其中恒基地产旗下启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ共有７４０伙，发展商已公布首张价单共１４８伙，开放式折实入场５１８万元，为近６年区内入场最平入场价新盘，市场估计，该盘有望于７月初推售。

市场继续等待其他新盘部署, 恒地(０００１２)启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ加推８０伙, 包括１２伙连花园户．加推单位折实平均尺价２２１４８元, 发展商称平均加价百分之１．５．项目已收票超过２４００张, 超额９．５倍, 预计短期内开售．

新盘低开策略奏效，启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ连日收票理想，发展商趁势加推８０伙，并首度推出１２伙连花园户，折实５３１万元起，发展商称平均加价１．５％。项目速收逾２,４０５票，超额９．５倍，料短期落实销

新盘抢客战持续，恒地（００１２）旗下已届现楼的启德ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ，上周公布价单以来，市场反应理想，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ截至今日中午，４日来累计收逾４０００票，若以已公布价单的２２８伙计，超额认购约１６倍，最快明日上载销售安排，并预计本周末卖楼。

全新楼盘仅启德项目ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ收票及加推，发展商恒基地产(０００１２)表示，过去两日累收逾２４００票，并于昨日(２５日)加推８０伙，折实平均尺价逾２．２万元，这批单位包括１２个首度推出的连花园单位。

另外，启德全新楼盘ＨＥＮＬＥＹＰＡＲＫ开售在即，带动邻区二手私宅成交，利嘉阁分行经理薛丁武表示，新蒲岗誉．港湾新录第１Ａ座低层Ａ室易手，实用面积１５９６方尺４房双套间隔，望启德河及体育园景，原业主开价３４９８万元，减价７４８万元或２１％后，以２７５０万元成交，实尺约１７,２３１元；原业主２０１２年以约２５２０万元买入，持货１１年，帐面获利约２３０万元或９％。

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